En arkitektonisk udvikling, der redefinerer moderne luksus, repræsenterer Rowan II et modigt nyt kapitel for Astoria og forener på elegant vis sofistikeret design med den levende, autentiske karakter fra et af New York Citys mest traditionsrige kvarterer. Velkommen til ROWAN II, en eksklusiv boligbygning i syv etager, omhyggeligt designet af INOA Architects. Med en fremadskuende tilgang til byliv byder bygningen på en samling lyse, sofistikerede boliger, beriget med rummelige planløsninger og håndværk i verdensklasse.

Beboerne kan nyde en ophøjet og enestående række faciliteter, herunder døgnbemandet portner, privat pool og sauna, et topmoderne fitnesscenter med separat yogarum, legerum for børn og et tilknyttet udendørs legeområde, en professionel golfsimulator samt cykelrum. For dem, der arbejder hjemmefra, tilbyder bygningen en dedikeret coworking-lounge og private studierum. Oplevelsen fuldendes af en imponerende tagterrasse med grill, spiseområder og loungearealer med vidtrækkende udsigt over Manhattans skyline.

Bolig 3D er en rummelig bolig med ét soveværelse og ét badeværelse, nordvestvendt og med en stor privat terrasse. Denne unikke bolig har et gennemtænkt køkken i åbent plan med køkkenø, der flyder sømløst sammen med opholdsområdet, designet til komfort og hverdagsliv. 3D fuldendes af et soveværelse med kingsize-seng samt et rummeligt badeværelse med fire dele og et dybt badekar. Direkte adgang til den private terrasse fra stuen skaber en ideel bolig fyldt med naturligt lys, perfekt til indendørs og udendørs ophold samt selskabelighed.

Interiøret forankres af udsøgte Chevron-egegulve og har klimastyring via et varmesystem og kølesystem med flere zoner. Kulinarisk perfektion venter i Rowan II-køkkenerne, hvor importerede bordplader i hvid marmor med vandfaldskanter og matchende stænkpaneler stråler under raffinerede overflader. Køkkenerne er udstyret med en komplet serie integrerede Miele-hvidevarer og fuldt ventilerede emhætter og er designet til den passionerede gourmet.

Denne kompromisløse luksus fortsætter på badeværelserne, der har gulvvarme, håndvaskebordplader i Calacatta-marmor og specialdesignede svævende træskabe. Væggene er beklædt med sildebensmønstrede marmorfliser, og detaljer i børstet messing fra Kohler fuldender udtrykket. Her tilbydes en spa-lignende oase med dybe badekar og i udvalgte boliger intelligente toiletter.

Rowan II ligger i hjertet af Ditmars-Steinway, centralt placeret i Astorias dynamiske miljø, hvor træbevoksede boligkvarterer møder en gastronomisk og kulturel scene i verdensklasse. I Rowan IIs umiddelbare nabolag kan beboerne nyde lokale institutioner som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi eller hente en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure blandt et væld af kulinariske muligheder. Om aftenen byder kvarteret på sofistikerede steder som The Last Word, The Bonnie og den historiske Bohemian Hall and Beer Garden samt mange flere.

Friluftsentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til den 60 hektar store Astoria Park, der byder på løbebane, tennisbaner og udendørs swimmingpool. Vigtige faciliteter ligger lige uden for døren, herunder Lincoln Market, Target og metrostationen Astoria-Ditmars Blvd på N/W-linjerne, som giver nem adgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3D is a spacious one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a large private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3D is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.