Enestående skala, lys og arkitektonisk tilstedeværelse

Dette femetagers hus blev opført i 1887 af arkitekten John C. Prague og renoveret af en af New Yorks mest respekterede bygherrer. Det kombinerer på elegant vis en sofistikeret bolig med fire soveværelser og et imponerende kontor med seks rum i en enestående live/work-løsning.

Enorme dannebrogsvinduer, udsøgt snedkerarbejde og gennemtænkt design tilfører en udpræget europæisk stemning til rammer, der forener traditionel arkitektur med moderne boligkomfort. Huset kan nemt omdannes til en imponerende, storslået enfamiliebolig – alt sammen på en 20' bred grund. Huset har privat elevator.

Boligen på de øvre etager rummer fire soveværelser, udsøgt snedkerarbejde, gennemtænkt design, rummelige opholds- og selskabsarealer samt et spektakulært sydvendt køkken. Kontoret på de nederste etager byder på et fantastisk lysindfald, direkte adgang til haven og god plads til 25 personer. Det fungerer fuldstændig uafhængigt af boligen og har eget receptionsrum til forretningsmøder.

Spændende arkitektoniske detaljer omfatter udendørsarealer på hver etage, fungerende pejse, en nytegnet trappe med ovenlysvindue øverst, centralt klimaanlæg og et stort fitnessrum.

*En tredjepart, FloorPlanSource, angiver, at boligens indvendige bruttoareal udgør cirka 7.900 SF.

Bygning:
- Arkitekt: John G. Prague, 1887
- 8.700 SF i alt: 6.550 SF + 1.350 SF kælder + 800 SF udendørsareal
- Grund på 100,67' x 20'
- Ejendomsskatter: 6.339 USD/måned (76.068 USD/år)
- Elevator
- Fitnessrum
- Vinkælder
- Gulvvarme
- Ovenlysvinduer
- Færdigindrettet fitnessrum i kælderen

Bolig:
- 7 rum, 4 soveværelser, 3,5 badeværelser
- 3.490 SF*
- Højt til loftet
- 2 brændeovne
- 3 gaspejse
- Gulvvarme
- Elevator

Kontor:
- 6 rum, 2 gæstetoiletter
- 2.690 SF*
- Brændefyrende pejs
- Fuldt kabelført og moderniseret til kontorbrug
- Gulvvarme

Extraordinary Scale, Light & Architectural Presence

Built in 1887 by architect John C. Prague and renovated by one of New York’s most respected builders, this five-story home seamlessly combines a sophisticated four-bedroom residence with an impressive six-room office for an exceptional live/work environment.

Enormous casement windows, exceptional millwork and thoughtful design bring a distinctly European sensibility to a setting that balances traditional architecture with modern living. The house can easily become a compelling, grand single-family residence–all within a 20' wide lot. The house has a private elevator.

The residence, on the upper floors, features four bedrooms, exceptional millwork, thoughtful design, voluminous entertaining spaces, a showstopping south-facing kitchen. The office, on the lower floors, offers exceptional light, has direct garden access and provides generous space for 25 people. It operates entirely independently from the residence with its own reception room for business meetings.
Exciting architectural highlights include outdoor space on each floor, working fireplaces, a newly designed staircase with skylight atop, central air conditioning, and a large gym.
*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 7,900SF.

Building:
-Architect, John G. Prague, 1887
-8,700SF total: 6,550SF + 1,350SF for basement + 800SF exterior
-100.67'x20' Lot
-Taxes: $6,339/month ($76,068/yr)
-Elevator
-Home gym
-Wine cellar
-Radiant heat flooring
-Skylights
-Finished basement gym

Residence:
-7 rooms, 4 beds, 3.5 baths
-3,490SF*
-High ceilings
-2 wood burning fireplaces
-3 gas fireplaces
-Radiant heat flooring
-Elevator

Office:
-6 rooms, 2 half baths
-2,690SF*
-Wood-burning fireplace
-Fully wired and updated for office use
-Radiant heat flooring