$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1051867

Property Description « Danish »

Fremragende investeringsmulighed med blandet anvendelse beliggende på den travle Jamaica Avenue i hjertet af Richmond Hill. Ejendommen omfatter en restaurant i stueetagen med kælderareal samt to boliger på anden sal, hvilket giver flere indtægtskilder og en årlig bruttoindtægt på cirka 83.000 USD.

Ejendommen ligger på en grund på cirka 19 x 81 med en bygning på cirka 19 x 65 og er zoneret R6A / C2-4.

Stueetagen og kælderen er i øjeblikket udlejet til en restaurant, der betaler 3.530 USD om måneden. Den erhvervsmæssige lejer er også ansvarlig for hele bygningens ejendomsskatter og vandafgifter. Den nuværende lejekontrakt nærmer sig udløb, hvilket giver den nye ejer fleksibilitet til at forhandle en forlængelse eller undersøge andre udlejningsmuligheder.

Anden sal består af to boligenheder:

* Forreste enhed: 2 soveværelser, stue, 1 badeværelse — 1.550 USD/måned
* Bagerste enhed: 1 soveværelse, stue, 1 badeværelse — 1.750 USD/måned

Boliglejerne betaler selv for elektricitet og gas. Boligenhederne kan eventuelt overtages tomme, hvilket giver den nye ejer yderligere fleksibilitet.

De årlige ejendomsskatter udgør cirka 6.645 USD og betales i øjeblikket af den erhvervsmæssige lejer.

Ejendommen ligger direkte på Jamaica Avenue med høj synlighed og nem adgang til indkøb, restauranter og offentlig transport i lokalområdet. En attraktiv mulighed for investorer, der søger en ejendom med blandet anvendelse, stabil indtjening, lave ejerudgifter og fremtidig fleksibilitet med hensyn til udlejning i et førsteklasses erhvervsområde i Queens.

MLS#‎	1051867
Detaljer	2 familieshus, 3 soveværelser, 2 badeværelser, aircondition (DOM): 37 days
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$6,279
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Fuld kælder
Bus	0 minutter: Q56
	5 minutter: Q10, Q54, QM18
	7 minutter: Q55
	8 minutter: Q24
	10 minutter: Q41
Metro	2 minutter: J, Z
	10 minutter: E
Tog	0.7 miles: "Kew Gardens"
	0.9 miles: "Jamaica"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.