HØJT BELIGGENDE HEL ETAGE I FRANKLIN TOWER

Oplev en enestående eksklusivitet, privatliv, rummelighed og sikkerhed i denne imponerende bolig på over 5.000 kvadratfod med tre hjørner og 4-5 soveværelser, beliggende i TriBeCas førende condominium-bygning med fuld service og døgnbemandet portner. Denne ekstraordinære bolig med ni værelser optager hele 12. etage i det ikoniske Franklin Tower-condominium og gennemstrømmes af herligt naturligt sollys fra fire åbne eksponeringer. Den byder desuden på betagende udsigter over byen og floden gennem 28 uhindrede vinduer.

Din helt egen private ankomstzone venter, når du træder ud af elevatoren direkte på denne enestående etage. En elegant entré fører ind i et egentligt galleri, der fungerer som boligens centrale fordelingspunkt og adskiller soveafdelingen fra den storslåede repræsentative afdeling. Den imponerende hjørnestue rummer nemt både opholds- og spiseområder og fremviser vidstrakte udsigter over hele TriBeCa, helt ud til Hudson-floden og mod nord til den ikoniske skyline i Midtown. Rummet fremhæves yderligere af generøse vægge til kunst, loftshøjder på 10 fod og brede massive LB-gulvbrædder. Lige ved siden af stuen åbner skydedøre ind til et rummeligt bibliotek, mediarum eller arbejdsværelse, der tilbyder et privat tilflugtssted til afslapning.

Det specialdesignede Bilotta-køkken med spiseplads og køkkenø står åbent mod opholdsområdet og har et stort separat spisekammer, rigelig skabsplads samt førsteklasses hårde hvidevarer, herunder et Miele-køle- og fryseskab side om side, Wolf-komfur og emhætte, GE-ovn, to GE Monogram-opvaskemaskiner og et indbygget Viking-vinkøleskab i bordhøjde. Et afsidesliggende, tilstødende personaleværelse med eget badeværelse og privat indgang til hovedgangen er bekvemt tilgængeligt via køkkenet. Fra galleriet fører en privat gang til soveafdelingen, der præsenterer et pragtfuldt, sydvestvendt hjørnesoveværelse med eget badeværelse samt et separat, vinduesrigt og lyst indrettet omklædningsrum, yderligere walk-in-closet og et klassisk Waterworks-badeværelse med to håndvaske, glasafskærmet brusekabine, fritstående badekar med whirlpoolfunktion og Dornbracht-armaturer. Den private gang fortsætter til yderligere tre solbeskinnede, sydvendte soveværelser, hvoraf to har eget badeværelse, herunder et stort hjørnesoveværelse, der kan fungere som en ekstra primær suite.

Yderligere faciliteter omfatter central aircondition med to zoner, specialtilpasset Lutron RA 2-belysning med lysdæmpere, et vaskerum med Electrolux-vaskemaskine og tørretumbler side om side, et perfekt placeret gæstetoilet samt et tinglyst depotrum. Motoriserede gardiner er installeret i stuen og det primære soveværelse. Denne sjældne og spektakulære bolig ligger i en af Downtowns mest fornemme førkrigsbygninger, der byder på en udsøgt Art Deco-lobby og et diskret, erfarent personale, som sikrer det højeste niveau af privatliv og sikkerhed.

Der er et månedligt kapitalbidrag på 582,19 $.

HIGH FULL FLOOR AT FRANKLIN TOWER

Experience unmatched exclusivity, privacy, scale and security in this sprawling 5,000+ square-foot, triple-corner, 4-5-bedroom residence located in TriBeCa's premier full-service doorman condominium. Occupying the entire 12th floor of the iconic Franklin Tower condominium, this exceptional 9-room residence is bathed in glorious natural sunlight from four open exposures and offers breathtaking city and river views through 28 unobstructed windows.

Your very own private landing awaits upon exiting the elevator directly onto this singular floor. A gracious entrance foyer leads into a proper gallery, which functions as the central circulation point dividing the bedroom quarters from the grand entertaining wing. A commanding corner great room easily accommodates both living and dining areas while showcasing expansive views overlooking all of TriBeCa, out to the Hudson River and north to the iconic Midtown skyline. The room is further enhanced by generous art walls, 10-foot ceiling heights and wide-plank solid LB flooring. Directly adjacent to the great room, sliding pocket doors open to reveal a spacious library, media room or den, providing a private retreat for relaxation.

The custom Bilotta eat-in kitchen, with center island, is open to the entertaining space and features a large separate pantry, abundant cabinetry and top-of-the-line appliances, including a Miele side-by-side refrigerator and freezer, Wolf range and hood, GE oven, double GE Monogram dishwashers and a built-in counter-height Viking wine refrigerator. A secluded adjacent en-suite staff room, with private entrance to the main hall, is conveniently accessible through the kitchen. Off the gallery, a private hallway leads to the bedroom wing, showcasing a gorgeous southwest-facing corner primary bedroom en-suite, with an accompanying separate windowed and light-filled fitted dressing room, additional walk-in closet, and classic Waterworks bathroom with double sinks, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub and Dornbracht fixtures. The private hallway continues to three additional sun-drenched south-facing bedrooms, two of which are en-suite, including a large corner bedroom that can function as a second primary suite.

Additional amenities include two-zone central air conditioning, custom Lutron RA 2 lighting with dimmers, a laundry room with side-by-side Electrolux washer and dryer, a perfectly located powder room for guests, and deeded storage. Motorized shades are installed in the great room and primary bedroom. This rare and spectacular home resides in one of Downtown's most distinguished prewar buildings, featuring an exquisite Art Deco lobby and a discreet, veteran staff assuring the highest level of privacy and security.

here is a monthly capital assessment of $582.19.