Ny på markedet: Fuldt renoveret lejlighed på 950 sq ft med 2 soveværelser og 1 badeværelse. Nyt køleskab i rustfrit stål samt alle køkkenapparater. Dette er den eneste lejlighed i Whitney Manor, der i øjeblikket er til salg. Whitney Manor er en af de bedste 100 % oprindelige andelsboligforeninger i det sydlige Brooklyn.

Da ejeren renoverede lejligheden, installerede han en loftventilator, som leder kold luft fra klimaanlægget i det største soveværelse ind i det andet soveværelse, så der ikke er behov for aircondition dér. Han udvidede også spiseområdet, så det er 1 fod bredere end køkkenet, installerede en udsugningsventilator i køkkenet samt endnu en på badeværelset. Der er et vindue i køkkenet og et vindue på badeværelset.

Andelsboligforeningen har en meget sund økonomi. Hunde er ikke tilladt, så her er meget stille. Fremleje er heller ikke tilladt. Foreningen har 4 parkeringsområder: 2 garager og 2 udendørs parkeringsområder, med en kort venteliste. En garageplads koster kun 60 USD om måneden, og udendørs parkering koster kun 50 USD om måneden.

Mange af andelshaverne kender hinanden, og alle er meget tilfredse med bestyrelsen og administrationen. Bygningen har et privat, indhegnet udendørs opholdsområde med bænke. Der er vaskeri i kælderen med nye, kortbetjente maskiner. Der er også opbevaringsrum og cykelrum i kælderen.

Den månedlige boligafgift er 978 USD og inkluderer elektricitet, gas, varme, vand, skatter, en fastboende vicevært, 2 gårdmænd, administrationsselskab samt alt, hvad der kræves for at holde bygningen ren og velholdt.

Der opkræves et ekstraordinært bidrag på 74,25 USD frem til december 2026, så når du køber, vil det allerede være afsluttet eller være inde i de sidste 1-2 måneder.

Udbetalingen skal være mindst 25 %. Hvert klimaanlæg koster yderligere 25 USD om måneden. Opvaskemaskinen koster 10 USD om måneden. Omsætningsafgiften på 19.800 USD betales af sælgeren.

Bygningen ligger lige over for West Street Park. Den ligger også lige ved siden af NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, dagligvarebutikker og mange andre praktiske butikker på Avenue X. Der er kort afstand til B1-bussen og F-toget.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.