Præsenterer en fuldstændig fritliggende ejendom i klasse C5 med flere boligenheder, beliggende i den attraktive R6-zone, som tilbyder enestående fleksibilitet, er totalrenoveret og har et fremragende investeringspotentiale. Planløsningen omfatter to velindrettede etværelsesboliger på første sal (foran og bagtil, hver med tre rum), en bolig med fire soveværelser på anden sal samt en underetage med en komplet bolig med tre soveværelser og en åben planløsning. Denne nøglefærdige ejendom forventes at generere cirka 11.000 USD om måneden eller 130.000 USD årligt, hvilket svarer til en estimeret afkastningsgrad på 8 % og gør den til en fremragende mulighed for investorer, herunder dem, der søger en strategisk 1031-udveksling. Ejendommen har et nyinstalleret tag, opgraderet stukbeklædning og energieffektive vinduer, suppleret af specialdesignede køkkener og eksklusive, luksuriøse badeværelser overalt. Ejendommen er omfattende moderniseret med blandt andet nye elektriske ledninger og VVS-installationer samt moderne, energieffektive mini-split-systemer til opvarmning og køling, der sikrer komfort og effektiv drift året rundt. Yderligere faciliteter omfatter en fælles indkørsel med parkering bagtil samt en privat gårdhave til underholdning. Meget bekvem beliggenhed tæt på et bredt udvalg af restauranter, caféer, butikker, fitnesscentre, lægeklinikker og gode transportmuligheder, herunder buslinjerne B1 og B68 samt B- og Q-togene, og med kort afstand til Brighton Beach. MLS-godkendt – ingen økonomiske oplysninger foreligger, da ejendommen står tom.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.