Velkommen til 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — en fremragende ejendom med blandet anvendelse og et stort indkomstpotentiale i hjertet af Dyker Heights. Ejendommen ligger på en grund på 20 x 60 med et omtrentligt bygningsareal på 20 x 50 og har en velholdt erhvervsbutik samt to 2-værelsesboliger.

Bygningen giver et solidt cashflow med lave driftsomkostninger, hvilket gør den til en fantastisk mulighed for investorer eller ejere, der selv ønsker at benytte ejendommen. Opdaterede el- og gassystemer bidrager til at reducere fremtidige vedligeholdelsesbehov og udgifter til forbedringer. Boligerne kan overdrages ledige ved afslutningen af handlen, hvilket giver den næste ejer øget fleksibilitet.

Ejendommen ligger bekvemt i handelsområdet langs 13th Avenue og er omgivet af etablerede virksomheder, dagligvarebutikker og en stærk efterspørgsel efter boligudlejning. Tæt på D-togstationen, buslinjerne B4 og B64, shoppingmuligheder, restauranter og lokale serviceydelser.

Gå ikke glip af denne sjældne mulighed for at eje en indtægtsskabende ejendom med blandet anvendelse i et af Brooklyns mest eftertragtede kvarterer.

Welcome to 6727 13th Avenue, Brooklyn, NY 11219 — an excellent mixed-use property offering strong income potential in the heart of Dyker Heights. Situated on a 20 x 60 lot with an approximate building size of 20 x 50, this well-maintained property features one commercial storefront and two 2-bedroom residential apartments.



The building offers strong cash flow with low operating costs, making it a great opportunity for investors or owner-users. Updated electrical and gas systems help reduce future maintenance concerns and improvement expenses. The residential apartments can be delivered vacant at closing, providing added flexibility for the next owner.



Conveniently located along 13th Avenue’s commercial district, the property is surrounded by established businesses, daily necessities, and strong residential rental demand. Close to the D train station, B4 and B64 bus lines, shopping, restaurants, and neighborhood services.



Do not miss this rare opportunity to own a strong income-producing mixed-use property in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.