Præsenterer 6603 13th Avenue, Dyker Heights — attraktiv ejendom med blandet anvendelse

Fremragende investeringsmulighed i hjertet af Dyker Heights. Denne velholdte ejendom med blandet anvendelse indeholder 5 boligenheder og 1 erhvervslokale i gadeplan, hvilket giver en stærk indtjening og langsigtet stabilitet.

Boligenhederne består af to lejligheder med 2 soveværelser og 1 badeværelse samt tre lejligheder med 1 soveværelse og 1 badeværelse. De genererer en samlet bruttoårsindtægt på cirka 146.000 USD.

Ejendommen er for nylig blevet opgraderet med nyt tag, nyt fyr og nyt samtaleanlæg, hvilket sikrer lave vedligeholdelsesomkostninger og effektiv drift. Bygningen måler 20 fod x 70 fod og ligger på en grund på 20 fod x 80 fod.

Ideel for investorer, der søger en nøglefærdig ejendom i et eftertragtet Brooklyn-kvarter med fremragende synlighed, stor fodtrafik og nem adgang til shopping, transport og lokale faciliteter.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.