En enestående mulighed for at erhverve et fuldt udstyret pizzeria på en attraktiv beliggenhed på Manhattan med stor synlighed og betydelig kundetrafik. Denne alsidige virksomhed omfatter cirka 2.000 square feet samt en fuld kælder, hvilket giver rigelig plads til drift, opbevaring og fremtidig vækst. Salget inkluderer alt ejet udstyr, et fuldt udstyret pizzeria-varelager til en værdi af cirka 60.000 USD samt 3–4 tv’er, hvilket gør dette til en ægte nøglefærdig mulighed for en ejer-operatør eller investor.

Den nuværende lejekontrakt har 8½ år tilbage samt mulighed for forlængelse med yderligere 5–6 år. Den månedlige husleje udgør 8.240 USD og stiger kun med 3 % årligt. Driftsomkostningerne er fordelagtige: ingen vandregning, gas og elektricitet udgør i gennemsnit cirka 1.750 USD om måneden, ingen separat varmeregning, forsikring på cirka 350 USD hvert tredje kvartal samt skatter på cirka 35 USD om måneden med en årlig stigning på 3 %.

Virksomheden genererer i øjeblikket cirka 50.000 USD i månedligt bruttosalg, bruger omkring 2.000 USD om ugen på varelager og har lønudgifter på cirka 2.500–3.000 USD. Lokalet er udstyret med central aircondition og varme og tilbyder enestående fleksibilitet, da det kan omdannes til stort set ethvert virksomhedskoncept. Dette er derfor en fremragende mulighed for at etablere eller udvide din virksomhed i en af Manhattans travleste kommercielle korridorer.

Exceptional opportunity to acquire a fully equipped pizzeria in a high-traffic Manhattan location, offering outstanding visibility and strong foot traffic.This versatile business features approximately 2,000 square feet plus a full basement, providing ample space for operations, storage, and future growth. The sale includes all owned equipment, a fully equipped pizzeria inventory valued at approximately $60,000, and 3–4 TVs, making it a true turnkey opportunity for an owner-operator or investor. The current lease has 8½ years remaining, plus a 5–6 year extension option, with a monthly rent of $8,240 that increases by just 3% annually. Operating expenses are favorable, with no water bill, gas and electric averaging approximately $1,750 per month, no separate heat bill, insurance of approximately $350 every three quarters, and taxes of approximately $35 per month with a 3% annual increase. The business currently generates approximately $50,000 in monthly gross sales, spends about $2,000 per week on inventory, and has a payroll of approximately $2,500–$3,000. The space is equipped with central A/C and heat and offers exceptional flexibility, as it can be converted into virtually any business concept, making this an outstanding opportunity to establish or expand your business in one of Manhattan's busiest commercial corridors.