Fritliggende, muret industrilager i ét plan i attraktive Long Island City. Enestående areal til let produktion, distribution, entreprenørvirksomhed, handelsvirksomheder eller sikker opbevaring. Ejendommen omfatter 2.200 SQ FT stort, åbent og søjlefrit indendørsareal med slidstærkt betongulv, kraftig 220 V-strøm og fri loftshøjde på 10–13 FT. Der er desuden en yderst funktionel læsserampe i terrænniveau, som giver problemfri ind- og udkørsel for almindelige lastbiler med kasse, varevogne og paller direkte fra den private grund. Da dette er en facilitet i ét plan med adgang i terrænniveau, undgås fuldstændigt de omkostningstunge, obligatoriske kommunale inspektionsgebyrer, der kræves for kommercielle godselevatorer og komplekse læssesystemer/-konstruktioner. Ejendommen har en sjælden, privat, aflåst indkørsel/gård på 1.431 SQ FT med sikker plads til at parkere mere end 6 erhvervskøretøjer natten over. Den fleksible M1-3-zoneinddeling tillader en bred vifte af kommercielle, engros- og industrielle anvendelser. Uovertruffen logistik med øjeblikkelig adgang til Queensboro Bridge, Midtown Tunnel og Long Island Expressway. Kun få minutter fra metrostationen 21st St–Queensbridge (F). Lejer bevarer 100 % driftsmæssig kontrol. Ledig med det samme.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.