En enestående mulighed for omudvikling med stort fremtidigt værdipotentiale! Dette fritliggende hus i to etager blev opført i 1920 og har cirka 892 kvadratfod pr. etage samt en fuld kælder, der giver ekstra plads og fleksibilitet. Ejendommen ligger i et område med R4-zonestatus, hvilket giver en attraktiv mulighed for udvidelse. Huset sælges sammen med den tilstødende grund, og det samlede areal udgør en sjælden og yderst attraktiv pakke for udviklere, der ønsker at maksimere det bebyggelige potentiale eller skabe et større specialtilpasset projekt. Uanset om du er slutbruger og ønsker at renovere, investor på udkig efter værdistigning eller udvikler, der planlægger dit næste byggeri, tilbyder denne ejendom fleksibilitet, skala og langsigtet værdi i et eftertragtet område i South Brooklyn.

Ejendommen ligger bekvemt tæt på indkøbsmuligheder, skoler og offentlig transport og giver en unik mulighed for at sikre sig både et eksisterende hus og ekstra jord i én handel. Grund på 3.500 kvadratfod × 1,35 FAR ≈ 4.700 kvadratfod bebyggeligt etageareal. Basis-FAR: ca. 0,75 (op til ca. 1,35 i henhold til R4-reglerne for udfyldningsbyggeri). Typisk resultat: mindre boligbyggeri i 2–3 etager. Tilladte anvendelser: enfamiliehuse, tofamiliehuse og mindre flerfamiliehuse. Uanset om du renoverer eller bygger nyt, giver denne ejendom en unik mulighed for at realisere din vision i attraktive omgivelser!

Matrikel 8780, grund 3, skal købes sammen med den tilstødende grund 8780, grund 5. GIV DIT BUD.

Prime redevelopment opportunity with strong future value potential! Built in 1920, this detached two-story home spans approximately 892 sq ft per floor with a full basement providing additional space and flexibility. Located within an R4 zoning district, this offering presents a prime opportunity for expansion. Being sold together with the adjacent lot, the combined footprint creates a rare and highly desirable package for developers looking to maximize buildable potential or create a larger custom project. Whether you’re an end user looking to renovate, an investor seeking upside, or a developer planning your next build, this property offers flexibility, scale, and long-term value in a sought-after South Brooklyn location.

Conveniently positioned near shopping, schools, and transportation, it’s a unique opportunity to secure both an existing home and additional land in one transaction. 3,500 sq ft lot × 1.35 FAR ˜ 4,700 sq ft buildable floor area. Base FAR: ~0.75 (up to ~1.35 with R4 infill rules). Typical outcome: small 2–3 story residential buildings. Use types allowed: single-family, two-family, and small multi-family buildings. Whether you renovate or rebuild, this property offers a unique opportunity to create your vision in a prime setting!

The block 8780, lot 3, must be purchased with adjacent lot 8780, lot 5. MAKE YOUR OFFER.