NYPRISSAT! UDBYDES FOR FØRSTE GANG! MOTIVERET SÆLGER MODTAGER SERIØSE BUD!

Rummeligt, lovligt godkendt murstenshus med 3 boligenheder på en ekstra stor grund på 30 × 161,25, med cirka 3.580 kvadratfod beboelsesareal over terræn samt en fuldt færdiggjort kælder.

Denne særprægede ejendom har en fleksibel planløsning, der egner sig perfekt til flere generationer under samme tag eller som investering. Den rummelige ejerbolig i forskudte plan byder på 3 soveværelser, 3,5 badeværelser, generøse opholdsarealer og direkte adgang til den fuldt færdiggjorte kælder, baghaven og garagen.

De to yderligere boligenheder omfatter en lejlighed på øverste etage med 3 soveværelser, 2 badeværelser og balkon samt en lejlighed i forskudte plan på første sal med 2 soveværelser og separate indgange. Begge udlejningsboliger er beboet af lejere på måned-til-måned-vilkår uden gældende lejekontrakter.

Yderligere højdepunkter omfatter en veranda ved indgangen, privat baghave, opbevaringsrum og en stor privat indkørsel med rigelig plads til parkering af op til 7 biler.

Bekvemt beliggende tæt på B- og Q-togene, butikker, restauranter, skoler og kvarterets øvrige tilbud.

En enestående mulighed for at erhverve en stor ejendom med flere boligenheder, fleksible boligmuligheder, potentiale for lejeindtægter og langsigtede investeringsmuligheder. EJENDOMME AF DENNE STØRRELSE OG MED DENNE FLEKSIBILITET ER SJÆLDNE I SHEEPSHEAD BAY!

NEWLY REPOSITIONED! FIRST TIME ON THE MARKET! MOTIVATED SELLER WELCOMES SERIOUS OFFERS!



Spacious legal 3-family brick home situated on an oversized 30 × 161.25 lot, offering approximately 3,580 sq. ft. of above-grade living space plus a fully finished basement.



This distinctive property features a versatile layout, ideal for multi-generational living or investment. The spacious owner's split-level residence offers 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, generous living areas, and direct access to the fully finished basement, backyard, and garage.



Two additional residential units include a 3-bedroom, 2-bathroom upper apartment with a balcony and a 2-bedroom split-level first-floor apartment with separate entrances. Both rental units are tenant-occupied on a month-to-month basis, with no leases in place.



Additional highlights include a front porch, private backyard, storage room, and an expansive private driveway with ample parking space for up to 7 vehicles.



Conveniently located near the B and Q trains, shopping, restaurants, schools, and neighborhood amenities.



An outstanding opportunity to own a substantial multi-family property offering flexible living arrangements, rental income potential, and long-term investment possibilities. OPPORTUNITIES OF THIS SIZE AND VERSATILITY DON'T COME ALONG OFTEN IN SHEEPSHEAD BAY!