En fremragende mulighed for at erhverve en halvt dobbelthus-ejendom med seks boligenheder i en attraktiv beliggenhed i Sheepshead Bay, som leveres fuldstændig tom ved overtagelsen – et sjældent fund med et stort værdistigningspotentiale. Bygningen måler cirka 21’ × 80’ på en grund på 26,25’ × 100’ og består af fem lejligheder med to soveværelser samt én lejlighed med ét soveværelse, hvilket giver fleksible muligheder for både slutbrugere og investorer, der ønsker at ompositionere ejendommen og maksimere afkastet.

Ejendommen er velvedligeholdt og gennemtænkt moderniseret. Blandt de større kapitalforbedringer er et helt nyt varme- og varmtvandssystem installeret i 2025 samt separate gas- og elmålere til alle seks enheder. Facaden og taget er i fremragende stand, hvilket afspejler en omhyggelig og kontinuerlig vedligeholdelse.

Ejendommen ligger ideelt i kort afstand fra indkøbsmuligheder, restauranter og offentlig transport, herunder metrolinjerne B og Q, samt med hurtig adgang til Belt Parkway, hvilket giver nem transport til Manhattan og videre. Uanset om formålet er privat familiebrug, en langsigtet investering eller en værdiforøgende strategi, udgør denne fuldstændig tomme ejendom en særdeles attraktiv mulighed i et eftertragtet område.

An Excellent opportunity to acquire a semi-detached 6-family building in a prime Sheepshead Bay location, delivered fully vacant at closing—a rare find with strong upside potential. The building measures approximately 21’ × 80’ on a 26.25 x 100’ lot and consists of five (5) two - bedrooms apartments and one - bedroom apartment, offering flexible options for end users or investors seeking to reposition and maximize returns. The property has been well maintained and thoughtfully updated. Major capital improvements include a brand-new heating and hot water system installed in 2025, along with separate gas and electric meters for all six units. The exterior and roof are in excellent condition, reflecting consistent ownership care. Ideally located within a short distance to shopping, dining, and public transportation, including the B & Q subway lines, with quick access to the Belt Parkway, providing seamless commuting to Manhattan and beyond. Whether for family use, long-term investment, or value-add strategy, this fully vacant presents a compelling opportunity in a high-demand neighborhood.