Førsteklasses investeringsmulighed med blandet anvendelse i hjertet af Gravesend! 33 Avenue U er en velholdt ejendom med 4 boligenheder og 1 erhvervslokale, bestående af to rummelige lejligheder med 3 soveværelser, to lejligheder med 2 soveværelser samt et erhvervslokale, der i øjeblikket er udlejet til en professionel spa. Ejendommen genererer en årlig lejeindtægt på 110.400 USD; dette indtægtsskabende aktiv tilbyder et stærkt cash flow og et betydeligt langsigtet potentiale. Ejendommen ligger på en grund på 22' x 100' med et bebygget areal på 20' x 65' og har 6 elmålere og 5 gasmålere. Beliggende ved det travle kryds mellem Avenue U og 86th Street nyder ejendommen godt af fremragende synlighed, stor fodgængertrafik og nem adgang til shopping, restauranter og offentlig transport, herunder metrolinjerne D og N samt busruterne B1, B3 og B4. Den årlige ejendomsskat udgør kun 13.190 USD. En enestående mulighed for investorer, der søger stabil indkomst på en attraktiv beliggenhed i Brooklyn.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.