Sjælden investeringsejendom med HØJ INDTJENING og blandet anvendelse i det attraktive Gravesend! Denne velholdte hjørneejendom rummer 4 butikslokaler, 2 lejligheder med to soveværelser samt en privat garage ved det MEGET TRAFIKEREDE kryds mellem Avenue U og W. 7th St. Ejendommen genererer en årlig bruttoindtægt på 174.120 USD med et nettooverskud på 138.000 USD, hvilket giver en imponerende afkastgrad på 6 % til udbudsprisen. Bygningen måler cirka 20' x 105' på en grund på 20' x 115' og har cirka 3.465 SF samt en fuld kælder. Fremragende synlighed fra hjørnet, STOR LEJEREFTERSPØRGSEL og kort afstand til N-togstationen ved Avenue U samt B3-bussen. Ejendommen er omgivet af etablerede virksomheder, restauranter, supermarkeder og lokale faciliteter. Den stærke indtjening med yderligere potentiale for højere leje gør dette til en fremragende mulighed for investorer eller for en butiksoperatør, der søger en fantastisk beliggenhed.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.