Fremragende investeringsmulighed i en blandet ejendom i Bay Ridge langs den yderst eftertragtede kommercielle korridor på 5th Avenue! Denne solide murstensbygning i 3 etager (klasse S2) er en nøglefærdig tilføjelse med højt afkast til en portefølje eller et ideelt aktiv til en 1031-ombytning. Ejendommen har et samlet areal på hele 3.998 sq. ft. på en dyb, uregelmæssig grund på 21 x 130, og den rummer 1 butiksenhed med høj synlighed, forankret af en etableret lounglejer, samt 2 massive, solbeskinnede boligenheder ovenpå. (Butikkens faktiske areal er 21 x 80).

Bygningen ligger perfekt i et kvarter med stor fodtrafik og er zonet R6B. Den befinder sig umiddelbart tæt på vellykkede, nylige salg af lokale ejendomme, i tråd med tendensen på det eftertragtede mikromarked i begyndelsen af 2026. Kun få minutter fra lokale restauranter, betydelig kundetrafik og nem adgang til offentlig transport. Investorer vil sætte pris på de solide tekniske installationer, den historisk lave tomgang og den eksisterende infrastruktur til passiv indkomst. Placér din kapital i en udbudsbegrænset kommerciel korridor i Brooklyn med en enestående langsigtet kommerciel styrke. Sælges som beset. Bestil din private arkitektoniske gennemgang i dag!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!