655 76th Street byder på en sjælden mulighed for at eje en alsidig blandet ejendom i et brownstone-hjørnehus (over 4.300 sq. ft.) med privat parkering i et af Bay Ridge, Brooklyns mest attraktive områder. Denne velholdte ejendom har privat parkering samt garage, hvilket giver en enestående bekvemmelighed til både bolig- og erhvervsformål. Første sal er indrettet som et moderne lægekontor, der i øjeblikket drives som tandlægepraksis, og omfatter tre fuldt udstyrede undersøgelsesrum med Progeny- og DenTech-systemer, en i-CAT FLX MV-scanningsmaskine, en Hydrim SciCan-steriliseringsenhed samt et Porter Vanguard-system, diskret placeret i garderobeskabet i gangen. Lokalerne er gennemtænkt indrettet med et indbydende venteområde, receptionsskranke og et privat kontor og er yderligere udstyret med en udvendig elevator, der sikrer ADA-tilgængelighed. Hele anden sal rummer en lys og moderne lejlighed med højt til loftet, tre rummelige soveværelser, to komplette badeværelser, spisestue, opholdsstue og et elegant køkken i rustfrit stål med moderne hårde hvidevarer samt vaskefaciliteter i boligen. Den fuldt færdiggjorte kælder tilføjer værdifuld ekstra plads med et aktivitetsrum, toilet, rigelig opbevaringsplads og direkte adgang til en garage med plads til én bil. Denne indflytningsklare ejendom kombinerer på harmonisk vis professionel funktionalitet med komfortabel bolig i et eftertragtet kvarter i Brooklyn.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.