Fremragende udviklingsmulighed i det attraktive Flatbush! Denne grund på 20 x 100 fod er til salg med allerede godkendte planer for en boligejendom med 6 lejligheder. Perfekt for entreprenører, udviklere eller investorer, der ønsker at udnytte den stærke efterspørgsel efter udlejningsejendomme i dette blomstrende Brooklyn-kvarter.

De godkendte byggeplaner omfatter en gennemtænkt indretning:

• Første sal: Rummelig duplexlejlighed med 2 soveværelser og 1,5 badeværelser, ekstra værelse/legetøjsrum samt adgang til privat baghave
• Anden sal: Lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser samt privat tagterrasse
• Tredje og fjerde sal: Fire lejligheder med 1 soveværelse og 1 badeværelse; baglejlighederne på hver etage har private altaner
• Kælder: Fuldt færdiggjort med vaskerum; kælderudvidelse og fundament er allerede udført

Ejendommen ligger ideelt placeret blot få minutter fra metrolinjerne nr. 2 og 5 samt busruterne B41, B8 og B44, hvilket giver nem adgang til hele Brooklyn og Manhattan. Nyd nærheden til Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction samt populære shopping- og spisemuligheder langs Flatbush og Nostrand Avenues.

Dette er en sjælden mulighed for at investere i et område med stor efterspørgsel og allerede godkendte udviklingsplaner. Gå ikke glip af denne spændende investeringsmulighed – ejeren vil overveje alle rimelige tilbud!

Prime development opportunity in desirable Flatbush! This 20 x 100 lot is available for sale, with approved plans for a 6-family residential building already in place. Perfect for builders, developers, or investors looking to capitalize on the strong rental demand in this thriving Brooklyn neighborhood. The approved building plans feature a well-designed layout: • First Floor: Spacious 2-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with den/playroom and private backyard access • Second Floor: 3-bedroom, 2-bath apartment with a private roof deck • Third & Fourth Floors: Four 1-bedroom, 1-bath apartments; rear units on each floor include private balconies • Cellar: Fully finished with laundry room; cellar extension and foundation have already been completed The property is ideally located just minutes from the #2 and #5 subway lines and the B41, B8, and B44 bus routes, offering easy access to all of Brooklyn and Manhattan. Enjoy proximity to Kings Theatre, Brooklyn College, Flatbush Junction, and popular shopping and dining along Flatbush and Nostrand Avenues. This is a rare opportunity to invest in a high-demand neighborhood with approved development plans already in place. Don’t miss out on this exciting investment opportunity — Owner will consider all reasonable offers!