Velkommen til 2561 Bedford Avenue, en enestående mulighed for at erhverve en nybygget luksus multifamilieejendom med otte enheder, der har 100% frimarkedsboliger og bemærkelsesværdigt lave ejendomsskatter - en sjælden kombination i dagens investeringslandskab i Brooklyn. Ejendommen er allerede fuldt udlejet og indbringer 250.000 kr. om året i husleje.

Designet med både moderne livsstil og langsigtet aktivpræstation for øje, har hver bolig gennemtænkte åbne planløsninger med rummelige opholds- og spisestuer, der maksimerer naturligt lys og funktionalitet. De moderne køkkener er udstyret med stenbordplader, luksusapparater og vaskemaskine og tørretumbler i enheden, hvilket leverer et niveau af komfort og bekvemmelighed, der er meget eftertragtet af nutidens lejere.

Yderligere funktioner inkluderer tripelruder, centrale varme- og klimaanlæg, generøse loftshøjder og private udendørsarealer, der forbedrer både den æstetiske appel og hverdagslivbarheden i enhederne.

Ejendommen adskiller sig yderligere med delte livsstilsfaciliteter, herunder en fælles tagterrasse og landskabsplejet baggård, der giver beboerne værdifulde udendørs samlingssteder - en stadig mere ønskværdig funktion på Brooklyns boligmarked. Strategisk placeret i hjertet af Flatbush, drager bygningen fordel af øjeblikkelig adgang til kvarterets bekvemmeligheder og transportmuligheder. Beboerne nyder godt af nærheden til flere metrolinjer, der letter problemfri forbindelse i hele New York City, mens Brooklyn College - en vigtig uddannelsesinstitution - ligger kun få øjeblikke væk. Dagligdags fornødenheder er let tilgængelige, med Food Universe Marketplace, caféer, restauranter og lokale butikker kun én blok fra ejendommen.

Flatbush i sig selv er et af Brooklyns mest kulturelt rige og historisk betydningsfulde kvarterer, berømt for sine træbeklædte gader, huse fra viktoriansk tid og mangfoldige samfund. Området tilbyder et levende kulinarisk landskab påvirket af mange traditioner, hvilket skaber en dynamisk lokal livsstil. Beboerne drager også fordel af nærheden til store kulturelle og rekreative destinationer, herunder Prospect Park og det ikoniske Kings Theatre, hvilket yderligere styrker kvarterets vedvarende appel.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.