Velkommen til 2561 Bedford Avenue – en enestående mulighed for at erhverve en nyopført luksusejendom med otte boligenheder, der udelukkende består af boliger på frie markedsvilkår og har bemærkelsesværdigt lave ejendomsskatter – en sjælden kombination på Brooklyns nuværende investeringsmarked. Ejendommen er allerede fuldt udlejet og genererer en årlig lejeindtægt på 250.000 USD.

Hver bolig er designet med fokus på både moderne livsstil og langsigtet værdiskabelse og har gennemtænkte, åbne planløsninger med rummelige opholds- og spiseområder, der maksimerer det naturlige lys og funktionaliteten. De moderne køkkener er udstyret med bordplader i sten, luksuriøse hårde hvidevarer samt vaskemaskine og tørretumbler i boligen, hvilket giver det komfort- og bekvemmelighedsniveau, som nutidens lejere efterspørger.

Yderligere faciliteter omfatter trelagsvinduer, centrale varme- og klimaanlæg, generøse loftshøjder samt private udendørsarealer, der forbedrer både boligenes æstetiske udtryk og den daglige livskvalitet.

Ejendommen udmærker sig desuden ved fælles livsstilsfaciliteter, herunder en fælles tagterrasse og en anlagt baggård, som giver beboerne attraktive udendørs opholds- og samlingsområder – en stadig mere eftertragtet kvalitet på Brooklyns boligmarked. Med sin strategiske beliggenhed i hjertet af Flatbush har ejendommen umiddelbar adgang til områdets bekvemmeligheder og transportmuligheder. Beboerne har kort afstand til flere metrolinjer, hvilket sikrer nem forbindelse til hele New York City, mens Brooklyn College – en vigtig uddannelsesinstitution – ligger blot få øjeblikke derfra. Dagligdagens fornødenheder er ligeledes inden for rækkevidde, med Food Universe Marketplace, caféer, restauranter og lokale butikker kun én blok fra ejendommen.

Flatbush er i sig selv et af Brooklyns mest kulturelt rige og historisk betydningsfulde kvarterer, kendt for sine træomkransede gader, victorianske huse og mangfoldige befolkning. Området byder på et levende kulinarisk landskab præget af mange forskellige traditioner, hvilket skaber en dynamisk lokal livsstil. Beboerne nyder desuden godt af den korte afstand til store kulturelle og rekreative seværdigheder, herunder Prospect Park og det ikoniske Kings Theatre, hvilket yderligere understreger kvarterets vedvarende tiltrækningskraft.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.