====fremvisning kun efter aftale=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens – DØDSBOSALG!

Sjælden mulighed for at eje et velholdt, solidt byhus i kalksten med masser af oprindelig karakter og charme! Ejendommen har smukke trægulve, originale stukdetaljer, blyindfattede ruder, imponerende højt til loftet, blikloft og meget mere!

Rummelig planløsning med 6 værelser over 5 værelser, herunder en enorm dagligstue, en formel spisestue og et køkken med spiseplads. Den færdigindrettede kælder har et komplet badeværelse og tre separate indgange med adgang fra forside, bagside og side.

Ejendommen ligger på en grund på 20' x 100' med en bygningsstørrelse på 20' x 50' og har en stor, privat, indhegnet baghave med et opbevaringsskur.

Fremragende udviklings- og investeringspotentiale! Ejendommen ligger i et R6A/R5B-zoneområde med cirka 3.840 yderligere byggerbare kvadratfod til rådighed (køber skal selv verificere dette). Ideel til en ejerbeboer, investor eller udvikler eller som et værdiforøgende projekt med betydeligt potentiale for værdistigning og indbygget friværdi.

Bekvemt beliggende tæt på Kings Theatre, indkøbsmuligheder, restauranter, skoler, gudshuse, parker og offentlig transport.

Gå ikke glip af denne enestående mulighed – den bliver ikke længe på markedet til denne pris!

====showing by appointment only=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens - ESTATE SALE! Rare opportunity to own a well-maintained solid limestone townhouse loaded with original character and charm! Featuring beautiful hardwood floors, original moldings, stained glass windows, soaring high ceilings, tin ceiling and much more! Spacious 6-room over 5-room layout featuring a huge living room, formal dining room, and eat-in kitchen. The finished accessory basement includes a full bath and offers three separate entrances with front, rear, and side egress access. Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 50' building size, this property boasts a huge private enclosed backyard complete with a storage shed. Outstanding development and investment potential! Located in an R6A/R5B zoning district with approximately 3,840 additional buildable square feet available (buyer to verify independently). Ideal for an owner-occupant, investor, developer, or value-add opportunity with significant upside potential and built-in equity. Conveniently located near Kings Theatre, shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity-will not last at this price!