??DET BLIVER BARE BEDRE OG BEDRE
TIDLØS, RENOVERET, STILFULD, ENORM FØRKRIGSBOLIG
FØRSTEKLASSES BELIGGENHED – SMUK EJENDOM MED GÅRDHAVE PÅ EFTERTRAGTET GADE
DEN PERFEKTE PIED-À-TERRE

Nogle ejere forstår det bare. De ved, hvordan man rammer den perfekte balance mellem klassisk og moderne – smukt og funktionelt. Ved smagfuldt og gennemtænkt at opgradere og forbedre denne velproportionerede, townhouse-lignende bolig er der skabt et tidløst hjem med fornyet aktualitet.

Ligesom kvarteret, der huser denne imponerende rummelige bolig, er hjemmet forankret i sin fortid, men samtidig billedskønt, velafstemt og klar til sin version af det 21. århundrede. Denne fantastiske adresse ligger fredeligt og lyst i den stille side af den værdsatte ejendom, få øjeblikke fra den eftertragtede Q-linje og omgivet af de bedste caféer og forretninger, der er skudt op i nærheden, siden kvarteret blev fornyet og genopfundet. Det er sjældent, at en bolig bliver renoveret samtidig med, at dens kvarter bliver det. Dette hjem nyder godt af begge nye identiteter.

Entrégalleriet er et stort og indbydende rum med rigelig vægplads til kunst, tre ekstra store skabe og en huslig atmosfære, der sætter tonen for denne velplanlagte, rummelige og behagelige bolig. Med højt til loftet og smukke trægulve er stuen både stor og elegant – et komfortabelt centrum i dette lyse og glade hjem – med de lyse fordele fra to store sydvendte vinduer samt en spisealkove. En indbygget bar (med vinkøleskab) og et fuldt renoveret køkken med vindue (med rigelig bordplads i sten, masser af skabsplads og førsteklasses apparater i rustfrit stål) gør boligen ideel til både gæstebesøg og et ubesværet hverdagsliv. På den anden side af boligen ligger det kingsize-store soveværelse. Det store, sydvendte soveværelse har plads nok til en siddeafdeling, er stille og lyst, byder på god skabsplads og har et attraktivt marmorbadeværelse med vindue.

Denne særlige bolig har en beliggenhed, der virkelig er værd at prale af: Q-linjen ligger blot én blok væk, og 6-linjen er også i nærheden. East 71st Street er den klassiske Upper East Side-gade – grøn, smuk og præget af en charmerende arkitektonisk stil. Næsten alle kulturelle tilbud, restauranter, butikker, underholdnings- og fitnessmuligheder i området ligger tæt på, og den venlige fastboende vicevært holder ejendommen i perfekt orden. Pakker håndteres professionelt, den smukke lobby og gangene er velholdte, og ejendommens gårdhave er et dejligt fristed. Med cykelrum, fællesvaskeri og opbevaringsrum er livet her velorganiseret, nemt, bekvemt og fornøjeligt.

En sjælden gang imellem finder en bolig og en beliggenhed deres fulde potentiale på samme tid. For dette hjem og dette kvarter er det perfekte tidspunkt lige nu.

(Købere af pied-à-terre er velkomne. KATTE er tilladt – hunde er ikke velkomne – beklager, Rover…)

??IT JUST KEEPS GETTING BETTER
TIMELESS, RENOVATED, STYLISH, JUMBO PRE-WAR HOME
SUPREME LOCATION - GORGEOUS BUILDING w/GARDEN ON COVETED BLOCK
PIED À TERRE PERFECTION
Some owners just get it. They know how to strike the perfect balance of classic and current — pretty and practical. By tastefully and mindfully upgrading and improving this well-scaled, townhouse-like residence, a timeless home with a newfound relevance has been created.
Just like the neighborhood that houses this stunning sprawler, this home is anchored in its past, but picture perfect, poised and ready for its 21 Century self. Sweetly perched in the quiet, bright side of its treasured building, this awesome address is moments away from the prized Q train and surrounded by the best cafes and merchants that have blossomed nearby since the neighborhood was refreshed and re-invented. Rare is it that a residence is renovated at the same time that its neighborhood was renovated. This home benefits beautifully from both new identities.
The foyer gallery is a sizable, welcoming space that offers ample wall space for art, three oversized closets, and sets the house-like tone of this well-planned, stretch-out, feel-good residence. With high ceilings above and handsome hardwood underfoot, the living room is substantial and elegant — a comfortable core to this cheerful home — enjoying the bright benefits from its two, big, South-facing windows and a dining alcove. Served beautifully by a built-in bar area (with a wine fridge), and a fully renovated, windowed kitchen (with ample stone counters and cabinet space and premium stainless appliances), entertaining and easy-living abound. Graciously situated on the other side of this residence is the king-sized bedroom. South-facing, and with room enough for a sitting area, the big bedroom is quiet and bright, offers good closet space, and is served by an attractive, windowed, marble bath.
This standout residence has a location that truly comes with bragging rights: One block away is the Q train, and nearby is the 6 train. East 71st Street is the quintessential Upper Eastside block — leafy, lovely, and graced with a sweet architectural aesthetic. Most every area cultural, dining, shopping, entertainment, and fitness destination are close by, and this winsome home’s live-in Super runs a tight ship. Packages are handled expertly, the good looking lobby and halls are on point, and the building garden is a lovely retreat. With a bike room, central laundry, and storage, life here is well-run, easy, convenient, and fun.
Once in a rare while, a residence and a location come into their own together — and at the same time. For this home, and this neighborhood, that perfect time is right now.
(Pied a terre buyers welcome. CATS permitted — dogs not welcome — sorry Rover…)