Hvis det, du leder efter, er et hjem, der får dig til at stoppe brat op i samme øjeblik, du træder ind – et, der får dig til at tænke: Det er det – så læs videre.

For denne penthouselejlighed er helt exceptionel, og jeg bruger ikke det ord uden videre.

Fra det øjeblik, du træder ind i entréen – rummelig og badet i naturligt lys fra et ovenlysvindue – forstår du, at den, der byggede dette sted, spillede efter helt andre regler. Hver eneste centimeter er gennemtænkt. Alene den indbyggede opbevaring ville få en schweizisk urmager til at græde af glæde.

Bevæg dig mod nord, og du befinder dig i en overdimensioneret stue og spisestue, forankret af en hel væg med vinduer, der trækker den modne have direkte ind i dit synsfelt. Og før du siger: “Nå, så er udsigten blokeret af træer” – nej. Beplantningen indrammer udsigten uden at tage den fra dig. Du får både det grønne OG himlen. Stuen ligger desuden under et massivt ovenlysvindue på 10 x 10 fod, som oversvømmer rummet med så meget naturligt lys, at du begynder at tvivle på, om du overhovedet har brug for elektricitet. Og så er der den brændefyrede pejs. Inden du bliver alt for begejstret over den detalje, skal du vide, at der er to mere af slagsen. Tre brændefyrede pejse i én og samme lejlighed på Manhattan. I mine 25 år med salg af fast ejendom har jeg aldrig mødt noget lignende, og jeg har en mistanke om, at du heller ikke har.

Den nordlige terrasse er præcis, som et privat uderum bør være – intim, smukt indrammet af modne beplantninger og forankret af en fantastisk stenmur, der, hvis stemningen er til det, også kan fungere som baggrund for et udendørs filmlærred. Familiemiddage en tirsdag aften. Byen føles meget langt væk.

Den sydlige terrasse er en helt anden oplevelse. Det er her, du underholder. Den er direkte forbundet med køkkenet og et dedikeret grillområde med en 48-tommers Kalamazoo-grill, som helt ærligt er absurd på den bedst tænkelige måde. Flowet fra køkken til vaskerum til grill til terrasse er sømløst – den, der laver mad, går aldrig glip af festen. Og festen kan, bedømt ud fra den tilgængelige plads, blive ganske omfattende.

Det, der binder det hele sammen, er det grønne. I alle retninger, fra alle rum, på alle årstider ser du modne træer og frodig beplantning, som har taget årtier at vokse frem og ikke kan genskabes. Det gør dette hjem lige så behageligt på en grå februarmorgen som på en perfekt juniaften.

De to soveværelser – et primært på 12'8" x 18'9" og et andet på 12'4" x 17'7" – har begge direkte adgang til terrassen, de samme haveudsigter og deres egen brændefyrede pejs. Lad lige det synke ind. Begge soveværelser. Deres egne pejse. I en penthouselejlighed med lofter på op til 11 fod. Jeg har arbejdet med dette i 25 år, og jeg har aldrig set denne kombination. Det er, uden overdrivelse, helt enestående.

Det primære soveværelse er intelligent indrettet med dobbelt håndvask adskilt fra vådområdet samt to walk-in-closets. Køkkenet er delvist åbent, har udsigt over haven og ligger ved siden af et komplet vaskerum med en vask i fedtsten – for selv et smukt hjem skal stadig fungere som et hjem. Overalt i lejligheden giver 11-zoners indbyggede højttalere hvert rum og hver del af terrassen mulighed for at styre sin egen lydstyrke og lydkilde.

Dette hjem blev genopbygget fra bunden af ejere med stærke holdninger, fremragende smag og nul interesse i at gå på kompromis. Resultatet er noget, du mærker i samme øjeblik, du træder ind, og som du ikke helt kan ryste af dig, efter du er gået.

Sådan er det som regel med den helt rigtige.

If what you're after is a home that stops you cold the moment you walk in - one that makes you think this is it - then keep reading.
Because this penthouse is genuinely exceptional, and I don't use that word lightly.

From the moment you step into the foyer - generous, flooded with natural light from an overhead skylight - you understand that whoever built this place was playing a different game entirely. Every inch was thought through. The built-in storage alone would make a Swiss watchmaker weep with joy.

Head north and you're in an oversized living and dining room anchored by a wall of windows that pulls mature garden greenery directly into your sightline. And before you say "oh, so it's blocked by trees" - no. The vegetation frames the view without stealing it. You get the green AND the sky. The living room also sits under a massive 10x10 skylight that floods the space with so much natural light you'll start to question whether you actually need electricity. And then there's the wood-burning fireplace. Before you get too comfortable with that detail, know that there are two more where that came from. Three wood-burning fireplaces in a single Manhattan apartment. In 25 years of selling real estate I have never encountered anything like it, and I suspect you haven't either.

The north terrace is exactly what a private outdoor space should be - intimate, beautifully framed by mature plantings, and anchored by a stunning stone wall that doubles, should the mood strike, as a backdrop for an outdoor movie screen. Family dinners on a Tuesday evening. The city feels very far away.

The south terrace is an entirely different proposition. This is where you entertain. Directly connected to the kitchen and a dedicated barbecue area anchored by a 48-inch Kalamazoo grill that is, frankly, obscene in the best possible way. The flow from kitchen to laundry to barbecue to terrace is seamless - whoever's cooking never misses the party. And the party, judging by the space available, could be considerable.

What ties all of it together is the greenery. In every direction, from every room, in every season, you are looking at mature trees and lush landscaping that took decades to grow and cannot be replicated. It makes this home as pleasant on a grey February morning as on a perfect June evening.
The two bedrooms - a 12'8" x 18'9" primary and a 12'4" x 17'7" second - each have direct terrace access, those same garden views, and their own wood-burning fireplace. Let that sink in. Both bedrooms. Their own fireplaces. In a penthouse with ceilings up to 11 feet. I have been doing this for 25 years and I have never seen this combination. It is, without exaggeration, one of a kind.

The primary is smartly laid out with a double vanity separated from the wet area and two walk-in closets. The kitchen is half-open, overlooks the garden, and sits next to a full laundry room with a soapstone slop sink - because a beautiful home still needs to function like one. Throughout the apartment, 11-zone built-in speakers let every room and terrace section control its own volume and source.

This home was rebuilt from a bare canvas by owners with strong opinions, excellent taste, and zero interest in cutting corners. The result is something you feel the moment you walk in and can't quite shake after you leave.

Which is usually how it goes with the right one.