당신이 원하는 집이 들어서는 순간 발걸음을 멈추게 하고, ‘바로 이거야’라는 생각이 들게 하는 집이라면, 계속 읽어보세요.
왜냐하면 이 펜트하우스는 정말이지 특별하기 때문입니다. 그리고 저는 이 말을 아무렇게나 쓰지 않습니다.

넉넉한 현관에 들어서는 순간부터 알게 됩니다. 머리 위 채광창으로 자연광이 가득 들어오는 이 공간을 만든 사람은 애초에 완전히 다른 차원의 게임을 하고 있었다는 것을요. 구석구석 모든 요소에 세심한 생각이 담겨 있습니다. 특히 빌트인 수납만 봐도 스위스 시계 장인이 감격해 눈물을 흘릴 정도입니다.

북쪽으로 향하면, 커다란 창으로 이루어진 벽을 중심으로 자리 잡은 널찍한 거실과 다이닝룸이 나옵니다. 창 너머로는 오래된 정원의 푸르름이 시야 안으로 그대로 들어옵니다. 그리고 “그럼 나무에 가려진 거 아닌가요?”라고 생각하실 수도 있겠지만, 전혀 그렇지 않습니다. 식물들은 전망을 가리지 않고 아름답게 감싸줍니다. 푸르름과 하늘을 모두 누릴 수 있습니다. 거실 위에는 거대한 10피트 x 10피트 채광창도 있어 공간 전체에 자연광을 가득 채웁니다. 전기가 정말 필요한지 의문이 들 정도죠. 그리고 장작을 때는 벽난로도 있습니다. 이 디테일에 너무 마음을 놓기 전에, 같은 것이 두 개 더 있다는 사실을 알아두세요. 맨해튼의 한 아파트에 장작 벽난로가 세 개라니요. 25년 동안 부동산을 판매해 온 저도 이런 곳은 처음 봤고, 아마 여러분도 마찬가지일 겁니다.

북쪽 테라스는 프라이빗한 야외 공간이 갖춰야 할 모든 것을 정확히 갖추고 있습니다. 아늑하고, 오래된 식물들로 아름답게 둘러싸여 있으며, 멋진 석벽이 중심을 잡고 있습니다. 기분만 내키면 이 석벽은 야외 영화 스크린의 배경으로도 활용할 수 있습니다. 화요일 저녁 가족 식사. 이곳에서는 도시가 아주 멀리 있는 것처럼 느껴집니다.

남쪽 테라스는 완전히 다른 성격을 지녔습니다. 이곳은 손님을 초대하고 즐기는 공간입니다. 주방과 바로 연결되어 있고, 48인치 칼라마주 그릴이 중심을 잡는 전용 바비큐 공간도 마련되어 있습니다. 솔직히 말해, 가장 좋은 의미에서 터무니없이 훌륭합니다. 주방에서 세탁실, 바비큐 공간, 테라스로 이어지는 동선은 완벽하게 매끄럽습니다. 요리하는 사람도 파티의 즐거움을 놓치지 않죠. 그리고 공간의 규모를 보면, 그 파티는 상당히 성대할 수도 있습니다.

이 모든 공간을 하나로 묶어주는 것은 바로 초록입니다. 어느 방향을 보든, 어느 방에 있든, 어느 계절이든, 수십 년에 걸쳐 자라 이제는 다시 재현할 수 없는 울창한 나무와 풍성한 조경을 바라보게 됩니다. 그래서 이 집은 완벽한 6월의 저녁만큼이나 흐린 2월의 아침에도 기분 좋은 공간입니다.

두 침실, 즉 12피트 8인치 x 18피트 9인치 규모의 마스터 침실과 12피트 4인치 x 17피트 7인치 규모의 두 번째 침실은 모두 테라스로 바로 연결됩니다. 같은 정원 전망을 누릴 수 있고, 각각 전용 장작 벽난로까지 갖추고 있습니다. 다시 한번 생각해보세요. 두 침실 모두에, 각자의 벽난로가 있습니다. 최대 11피트 높이의 천장을 가진 펜트하우스에서 말이죠. 저는 25년 동안 이 일을 해왔지만 이런 조합은 한 번도 본 적이 없습니다. 과장 없이, 세상에 하나뿐인 공간입니다.

마스터 침실은 동선이 영리하게 설계되어 있습니다. 세면 공간과 욕실의 습식 구역은 분리되어 있고, 워크인 클로짓도 두 개 있습니다. 주방은 반개방형으로 정원을 바라보고 있으며, 바로 옆에는 비누석 다용도 싱크가 있는 넉넉한 세탁실이 있습니다. 아무리 아름다운 집이라도 집답게 제대로 기능해야 하니까요. 아파트 전체에는 11개 구역으로 나뉜 빌트인 스피커가 설치되어 있어, 각 방과 테라스 구역마다 음량과 음원을 개별적으로 조절할 수 있습니다.

이 집은 강한 주관과 뛰어난 취향, 그리고 어떤 부분에서도 대충 타협하지 않겠다는 의지를 가진 소유주들이 아무것도 없는 상태에서부터 완전히 새롭게 만들어냈습니다. 그 결과는 들어서는 순간 느껴지고, 집을 나선 뒤에도 쉽게 잊히지 않는 무언가가 되었습니다.

좋은 집을 만났을 때는 대개 그렇습니다.

If what you're after is a home that stops you cold the moment you walk in - one that makes you think this is it - then keep reading.
Because this penthouse is genuinely exceptional, and I don't use that word lightly.

From the moment you step into the foyer - generous, flooded with natural light from an overhead skylight - you understand that whoever built this place was playing a different game entirely. Every inch was thought through. The built-in storage alone would make a Swiss watchmaker weep with joy.

Head north and you're in an oversized living and dining room anchored by a wall of windows that pulls mature garden greenery directly into your sightline. And before you say "oh, so it's blocked by trees" - no. The vegetation frames the view without stealing it. You get the green AND the sky. The living room also sits under a massive 10x10 skylight that floods the space with so much natural light you'll start to question whether you actually need electricity. And then there's the wood-burning fireplace. Before you get too comfortable with that detail, know that there are two more where that came from. Three wood-burning fireplaces in a single Manhattan apartment. In 25 years of selling real estate I have never encountered anything like it, and I suspect you haven't either.

The north terrace is exactly what a private outdoor space should be - intimate, beautifully framed by mature plantings, and anchored by a stunning stone wall that doubles, should the mood strike, as a backdrop for an outdoor movie screen. Family dinners on a Tuesday evening. The city feels very far away.

The south terrace is an entirely different proposition. This is where you entertain. Directly connected to the kitchen and a dedicated barbecue area anchored by a 48-inch Kalamazoo grill that is, frankly, obscene in the best possible way. The flow from kitchen to laundry to barbecue to terrace is seamless - whoever's cooking never misses the party. And the party, judging by the space available, could be considerable.

What ties all of it together is the greenery. In every direction, from every room, in every season, you are looking at mature trees and lush landscaping that took decades to grow and cannot be replicated. It makes this home as pleasant on a grey February morning as on a perfect June evening.
The two bedrooms - a 12'8" x 18'9" primary and a 12'4" x 17'7" second - each have direct terrace access, those same garden views, and their own wood-burning fireplace. Let that sink in. Both bedrooms. Their own fireplaces. In a penthouse with ceilings up to 11 feet. I have been doing this for 25 years and I have never seen this combination. It is, without exaggeration, one of a kind.

The primary is smartly laid out with a double vanity separated from the wet area and two walk-in closets. The kitchen is half-open, overlooks the garden, and sits next to a full laundry room with a soapstone slop sink - because a beautiful home still needs to function like one. Throughout the apartment, 11-zone built-in speakers let every room and terrace section control its own volume and source.

This home was rebuilt from a bare canvas by owners with strong opinions, excellent taste, and zero interest in cutting corners. The result is something you feel the moment you walk in and can't quite shake after you leave.

Which is usually how it goes with the right one.