$1,200,000 - 168 E Boston Post Road, Mamaroneck, NY 10543｜MLS# 1043446
Property Description « Danish »
Mulighed for at erhverve en to-etagers erhvervsejendom med blandet anvendelse, særdeles synligt beliggende ved Boston Post Road (Route 1), direkte over for Mamaroneck Harbor og med bagside mod Mamaroneck River, hvilket skaber en usædvanlig vandorienteret beliggenhed for en erhvervsejendom ved Route 1. Butiksarealet i gadeplan udgør cirka 1.000 SF samt en fuld walk-out-kælder på 880 SF med en aktuel månedlig leje på 3.400 USD. Fremragende synlighed fra Route 1 og rigelige parkeringsmuligheder på gaden udgør en væsentlig fordel sammenlignet med den mere trafikerede detailhandelskorridor ved Mamaroneck Avenue.
Første sal er i øjeblikket udlejet til en langtidslejer, der tilbyder hår- og kosmetiske behandlinger til kunder. Arealet udgør cirka 880–1.000 SF og har en fleksibel indretning med seks rum samt et fuldt badeværelse med bruser. Den månedlige leje er 2.279 USD plus 1/3 af forbrugsudgifterne og 50 % af vandudgifterne. Første sal har en attraktiv udsigt over Mamaroneck Harbor og Long Island Sound fra forsiden, sammenlignelig med den udsigt, som boligerne i The Regatta Condominiums blot få døre derfra har, hvor lejligheder med tilsvarende havneudsigt har opnået lejeindtægter på over 4.000 USD om måneden.
I modsætning til The Regatta har dette lejemål dog en unik dobbeltsidet vandorientering med yderligere udsigt over Mamaroneck River fra bagsiden. Denne enestående beliggenhed øger potentialet for en fremtidig konvertering til boligformål og lejeindtægter, forudsat at alle nødvendige kommunale godkendelser opnås. Bonusarealet på 880 SF i kælderen har god loftshøjde, adgang fra bagsiden og store vinduer med udsigt over Mamaroneck River, hvilket giver et usædvanligt lyst og attraktivt areal i underetagen samt værdifuld opbevarings- og støtteplads.
MLS#
1043446
Byggeår
1910
Ejendomsskat (årligt)
$12,770
Aircondition
Central aircondition
Kælder
Fuld kælder
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling
Rentesats
Løbetid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Danish »« ENGLISH »
Mulighed for at erhverve en to-etagers erhvervsejendom med blandet anvendelse, særdeles synligt beliggende ved Boston Post Road (Route 1), direkte over for Mamaroneck Harbor og med bagside mod Mamaroneck River, hvilket skaber en usædvanlig vandorienteret beliggenhed for en erhvervsejendom ved Route 1. Butiksarealet i gadeplan udgør cirka 1.000 SF samt en fuld walk-out-kælder på 880 SF med en aktuel månedlig leje på 3.400 USD. Fremragende synlighed fra Route 1 og rigelige parkeringsmuligheder på gaden udgør en væsentlig fordel sammenlignet med den mere trafikerede detailhandelskorridor ved Mamaroneck Avenue.
Første sal er i øjeblikket udlejet til en langtidslejer, der tilbyder hår- og kosmetiske behandlinger til kunder. Arealet udgør cirka 880–1.000 SF og har en fleksibel indretning med seks rum samt et fuldt badeværelse med bruser. Den månedlige leje er 2.279 USD plus 1/3 af forbrugsudgifterne og 50 % af vandudgifterne. Første sal har en attraktiv udsigt over Mamaroneck Harbor og Long Island Sound fra forsiden, sammenlignelig med den udsigt, som boligerne i The Regatta Condominiums blot få døre derfra har, hvor lejligheder med tilsvarende havneudsigt har opnået lejeindtægter på over 4.000 USD om måneden.
I modsætning til The Regatta har dette lejemål dog en unik dobbeltsidet vandorientering med yderligere udsigt over Mamaroneck River fra bagsiden. Denne enestående beliggenhed øger potentialet for en fremtidig konvertering til boligformål og lejeindtægter, forudsat at alle nødvendige kommunale godkendelser opnås. Bonusarealet på 880 SF i kælderen har god loftshøjde, adgang fra bagsiden og store vinduer med udsigt over Mamaroneck River, hvilket giver et usædvanligt lyst og attraktivt areal i underetagen samt værdifuld opbevarings- og støtteplads.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish