Velkommen til 316 Carroll Street, lejlighed 1 – en smukt indrettet ejerlejlighed i to plan, der kombinerer den klassiske charme fra Carroll Gardens med den livlige energi fra det nærliggende Gowanus. Denne lyse, rolige og rummelige bolig i stueetagen med 2 soveværelser og 1,5 badeværelser har en privat, anlagt have, som skaber en sjælden indendørs-udendørs oase midt i Brooklyn. Store sydvendte vinduer fylder boligen med et fantastisk lys.

Nedenunder byder en rummelig og solrig underetage på bemærkelsesværdig fleksibilitet som mediarum, fitnessrum, kreativt atelier eller ekstra opholdsstue, og herfra er der udgang til en egen afskærmet terrasse.

Boligen er gennemtænkt indrettet til moderne livsstil og har central aircondition, trægulve, vaskemaskine og tørretumbler i boligen, eksklusive Miele-hvidevarer, motoriserede Lutron-gardiner i det forreste værelse og det primære soveværelse samt specialdesignede Elfa-skabssystemer i begge soveværelser. Det andet soveværelse er i øjeblikket indrettet som hjemmekontor. En fuldvoksen hæk foran ejendommen og intelligente solafskærmninger giver privatliv ved den gadevendte indgang. Underetagen byder desuden på rigelig ekstra opbevaringsplads, herunder et stort indvendigt skab, og boligen har sit eget dedikerede opbevaringsrum.

Boligen ligger blot få øjeblikke fra Carroll Street F/G-metrostationen og er omgivet af nogle af Brooklyns mest elskede restauranter og natteliv langs Smith og Court Streets, mens det ikoniske Lucali ligger kun få gader væk. Beboerne nyder også den korte afstand til den hastigt udviklende havnefront i Gowanus, nærliggende parker og spændende nye tilbud i kvarteret, herunder lokale bryggerier og kulturelle seværdigheder.

Boligen ligger i en velholdt ejerforening med tre enheder, som er kæledyrsvenlig og har en ejendomsinspektør samt lave månedlige fællesudgifter på blot 451 USD. Sælger er åben over for en CEMA, hvilket kan give købere mulighed for at spare på afgiften ved registrering af realkreditlån. Flyt direkte ind, og nyd roen i jeres egen private udendørs oase, samtidig med at I oplever det bedste ved livet i Carroll Gardens.

Welcome to 316 Carroll Street, Unit 1, a beautifully appointed condo duplex offering the perfect blend of classic Carroll Gardens charm and the vibrant energy of neighboring Gowanus. This bright, quiet and spacious ground floor 2-bedroom, 1.5-bath home features a private landscaped garden, creating a rare indoor-outdoor oasis in the heart of Brooklyn. Large south-facing windows fill the home with incredible light.
Downstairs, an expansive and sun-filled lower level offers remarkable flexibility as a media room, gym, creative studio or second living area, and leads out to its own secluded patio.
Thoughtfully designed for modern living, the home features central air, hardwood floors, an in-unit washer/dryer, high-end Miele appliances, motorized Lutron shades in the front room and primary bedroom, and custom Elfa closet systems in both bedrooms, with the second bedroom currently set up as a home office. A mature hedge out front and smart shades add privacy to the street-facing entry area. The lower level also offers generous additional storage, including a large interior closet, and the home comes with its own dedicated storage unit.
Located just moments from the Carroll Street F/G subway station, the home is surrounded by some of Brooklyn's most beloved dining and nightlife along Smith and Court Streets, with the iconic Lucali just a few blocks away. Residents also enjoy close proximity to the evolving Gowanus waterfront, nearby parks, and exciting new neighborhood additions, including local breweries and cultural destinations.
The home is set within a well-maintained, pet-friendly three-unit condominium with a superintendent and low monthly common charges of just $451. The seller is open to a CEMA, offering buyers potential savings on mortgage recording tax. Move right in and enjoy the tranquility of your own private outdoor retreat while experiencing the very best of Carroll Gardens living.