INDENDØRS/UDENDØRS LIV OG FLEKSIBEL PLANLØSNING FOR PROFESSIONELLE, DER BOR OG ARBEJDER HJEMMEFRA.

Hvor ellers kan man bo, arbejde, have gæster og nyde et enormt privat udendørsareal i Brooklyns mest eftertragtede område?

Velkommen til denne store duplex-ejerlejlighed på 1.356 square feet med over 1.200 square feet privat udendørsareal, beliggende mindre end en halv gadeblok fra Smith Street! Denne private og rolige oase ligger bagerst i ejendommen.

Man træder ind gennem en entré til det åbne opholds-/spiseområde og køkken samt et soveværelse, som alle vender ud mod gårdhaven gennem glasdøre fra gulv til loft og skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Køkkenet har bordplader i italiensk marmor og granit samt hårde hvidevarer i rustfrit stål. Denne øvre etage har et komplet badeværelse med badekar og et garderobeskab. Lige uden for køkkenet ligger en terrasse, der er perfekt til en afslappende morgenkaffe og morgenmad. Det enorme udendørsareal, som kan tilgås fra alle rum, er ideelt til at underholde større selskaber, spise og slappe af i en hængekøje. Der er ubegrænsede muligheder for havearbejde ….

Den nedre etage har et værelse, der i øjeblikket anvendes som soveværelse, med et toilet, et stort specialbygget indbygget skab samt yderligere opbevaringsplads. Der er også vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden.

Under den store terrasse ligger endnu et rum med toilet, som i øjeblikket anvendes som kunstatelier og gæstesuite.

Lejligheden har separat varme- og varmtvandsforsyning samt et centralt klimaanlæg med Mitsubishi mini-split-system.

Den eksklusive ejerforening med otte lejligheder har en fælles tagterrasse med panoramaudsigt. Lige rundt om hjørnet findes offentlig transport samt Smith Street og Court Street med shopping, restauranter, natteliv, parker og skoler. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe’s, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden og Mia’s Brooklyn Bakery – for blot at nævne nogle få.

Lave månedlige udgifter.

Ejeren fremsætter ingen erklæringer om den lovlige anvendelse af rummene på den nedre etage. Ejendommens salgsprospekt betegner disse arealer som opbevaringsrum. Kontakt venligst en arkitekt og en advokat for oplysninger om reglerne for anvendelse af opbevaringsrummet.

INDOORS/OUTDOORS LIVING & FLEXIBLE LAYOUT FOR LIVE/WORK PROFESSIONALS.

Where else can one live, work, entertain and enjoy huge private outdoors in Brooklyn’s most desired location?

Welcome to this large duplex condominium of 1,356 square feet with private 1200+ square feet of outdoor area, located half a block from Smith Street! This private and quiet oasis is set in the back of the building.

Enter through a foyer to the open living/dining/kitchen and a bedroom, all facing the courtyard through floor-to-ceiling glass doors and blending the interior with the exterior. The kitchen has Italian marble and granite counter tops and stainless steel appliances. This upper level has a full bathroom with a tub and a coat closet. Just outside the kitchen is a deck ready for a relaxing morning coffee & breakfast. The massive outside space, accessed from all rooms, is ideal for entertaining large groups, dining, and relaxing in a hammock. There is limitless room for gardening….

The lower level has a chamber currently used as a bedroom with a half-bath, a big custom made built-in closet, and additional storage spaces. In-unit washer & dryer as well.

Under the massive deck there is another room with a half-bath, currently used as an art studio and a guest suite.

The apartment has separate heating and hot water utilities and a Mitsubishi mini-split central air-conditioning.

The eight unit boutique condominium has a common roof deck with panoramic views. Around the corner from transportation, Smith and Court Street and shopping, dining, nightlife, parks and schools. Paisanos Butcher Shop, Trader Joe's, Dumbo Market, Tenichi Mart, Mama Capri, Black Forest Beer Garden, and Mia's Brooklyn Bakery - to name a few.

Low monthly payments.

The owner makes no representation as to the legal use of the lower level's rooms. The building's offering plan designates these spaces as storage rooms. Please consult your architect and attorney for information regarding regulations of the use of the storage room