Velkommen til Garden Triplex på 361 Union Street

4 soveværelser 4 komplette badeværelser Tre etager Anlagt have

Når man træder ind fra den klassiske Neo-Grec-brownstone-trappe, åbner Garden Triplex sig mod den elegante hovedetage på parterre-etagen, der er indrettet til ophold og selskabelighed. Her fornemmer man straks boligens rummelighed med højt til loftet, smukke gulve i hvid eg og et væld af naturligt lys.

Fra entréen bevæger man sig ind i et smukt indrettet køkken med specialfremstillede skabe i varm eg kombineret med Calacatta-sten med koksgrå årer. En stor køkkenø giver god arbejdsplads, opbevaring og siddepladser, mens egens naturlige varme og stenens markante udtryk skaber en sofistikeret materialepalet, der går igen i hele boligen. Køkkenet er udstyret med førsteklasses hvidevarer, herunder en Bertazzoni-induktionskogeplade og ovn, der er integreret sømløst i skabene for et rent og gennemtænkt udtryk.

Længere inde byder den rummelige opholds- og spisestue på generøse proportioner til både hverdagsliv og selskaber med tydeligt afgrænsede områder til samvær og spisning. Bagerst fører døre direkte ud til en privat terrasse – en indbydende forlængelse af opholdsrummet og et ideelt udsigtspunkt med udsigt over haven nedenfor. Haven er usædvanligt stor og rummer rigelig plads til separate områder til udendørs spisning, afslapning og leg samt frodig beplantning, hvilket skaber en ægte forlængelse af boligens opholds- og selskabsarealer. Et soveværelse og et komplet badeværelse fuldender denne etage og giver fleksibilitet til gæster, hjemmekontor eller ekstra sovepladser.

En etage længere nede går boligen over i en privat soveetage. Her ligger den primære suite med udsigt over haven og med walk-in-closet samt et smukt indrettet en-suite-badeværelse. Storformat hvid marmor med fine grå årer beklæder bruseområdet og fortsætter ind i en specialfremstillet, marmorbeklædt niche. Armaturer i poleret krom og skjulte brusergreb giver dette spa-lignende fristed et skræddersyet og minimalistisk udtryk.

Et møbelinspireret dobbeltvaskemøbel i naturlig eg tilfører varme og godt håndværk med skabe med flettede cane-front, skulpturelle skuffefronter, underlimede håndvaske og en skarp, hvid stenbordplade. To yderligere soveværelser og et komplet badeværelse fuldender denne etage.

Den nederste etage udvider boligen yderligere med et imponerende opholdsrum til fritidsformål, der strækker sig over mere end 9 meter. Rummets størrelse egner sig til mange forskellige anvendelser og giver rigelig plads til mediestue, legerum, fitnessrum, hjemmekontor eller yderligere plads til selskaber, så den kommende ejer kan indrette etagen efter sin livsstil. Et komplet badeværelse og et separat vaskerum fuldender etagen og tilfører både fleksibilitet og funktionalitet.

Garden Triplex strækker sig over tre rummelige etager og samler fire soveværelser, fire komplette badeværelser, store opholds- og fritidsarealer samt enestående private udendørsområder – med den plads og alsidighed, man forbinder med townhouse-liv, i en gennemtænkt ejerlejlighed.

361 Union Street ligger centralt i Carroll Gardens og er omgivet af kvarterets karakteristiske brownstone-blokke med allébeplantede gader, historisk arkitektur og en udpræget landsbyagtig atmosfære. Kun få øjeblikke fra caféerne, restauranterne, butikkerne og de daglige fornødenheder på Smith og Court Streets ligger boligen også tæt på den populære Carroll Park og det helårlige Sunday Greenmarket. Lokale favoritter som Frankies 457 Spuntino, Lucali og F&F Pizzeria indgår alle i det omkringliggende restaurantudbud. Med Carroll Street F/G-stationen lige om hjørnet kombinerer beliggenheden intimiteten og charmen ved det klassiske brownstone-kvarter i Brooklyn med særdeles nem adgang til resten af byen.

De fuldstændige vilkår fremgår af en udbudsplan, som kan fås hos projektudbyderen (sagsnr.: CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)