791A Lexington Avenue
Bedford-Stuyvesant
Udbudt til $2,635,000
En sjælden mulighed for at eje en ledig trefamilies murstens rækkehus i hjertet af Bedford-Stuyvesant, et af Brooklyns mest livfulde og konstant udviklende kvarterer. Bygget i 2004, strækker denne moderne, cirka 4.800 kvadratfod store bolig sig over tre etager og tilbyder enestående fleksibilitet for investorer, ejer-beboere og udviklere.
Beliggende bag en låst forhave præsenterer ejendommens smukke murstensfacade og moderne konstruktion et lavt vedligeholdelsesalternativ til Brooklyns ældre boligmasse. Ledig levering giver frihed til at renovere, omkonfigurere, leje eller besætte straks, så din vision kan tage form fra dag ét.
EJENDOMSHØJDEPUNKTER:
20' x 100' grund 20' x 60' bygning fodaftryk Tre etager plus en fuld kælder Mursten og beton blok konstruktion Låst forhave Fleksibel investering, ejer-beboelse Multigenerationspotentiale Potentiel mulighed for konvertering til ejerlejligheder Indenfor skaber den generøse skala og trefamilieskonfigurationen enestående potentiale for en række ejerskabsstrategier, herunder langsigtet investering, multigenerationsliv eller repositionering som en førsteklasses indkomstproducerende aktiv. Købere kan også ønske at udforske muligheder for konvertering til ejerlejligheder, underlagt arkitektvurdering og offentlige godkendelser.
Beliggende kun nogle få øjeblikke fra Bedford-Stuyvesants anerkendte restauranter, kvarter caféer, parker og lokale butikker, tilbyder 791A Lexington Avenue det bedste af Brooklyn-livet med fremragende forbindelser. Beliggenheden er bekvem til J-undergrundsbanen ved Kosciuszko Street, med yderligere J- og Z-service tilgængelig ved Gates Avenue, samt nærliggende B38 og B47 busruter, der forbinder beboerne med de omkringliggende Brooklyn-kvarterer og bekvem adgang til Downtown Brooklyn og Manhattan.
Udendørs rekreation kan nydes ved Jesse Owens Playground og Saratoga Park, mens caféer, restauranter, barer og uafhængige virksomheder langs Broadway, Malcolm X Boulevard og nærliggende kvarter korridorer bidrager til områdets livlige karakter. Lokale supermarkeder, apoteker, vaskerier, fitnessmuligheder og andre dagligdags varer er også let tilgængelige.
Uanset om du udvider en investeringsportefølje, opretter en multigenerationsbolig eller søger en værdiskabende mulighed i et af Brooklyns stærkeste rækkehusmarkeder, leverer 791A Lexington Avenue skala, fleksibilitet og langsigtet potentiale i en enestående beliggenhed.

791A Lexington Avenue
Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,635,000
A rare opportunity to own a vacant three-family brick townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, one of Brooklyn's most vibrant and steadily evolving neighborhoods. Built in 2004, this modern, approximately 4,800-square-foot residence spans three stories and offers exceptional flexibility for investors, owner-occupants, and developers alike.
Set behind a gated front yard, the property's handsome brick facade and contemporary construction present a low-maintenance alternative to Brooklyn's older housing stock. Vacant delivery provides the freedom to renovate, reconfigure, lease, or occupy immediately, allowing your vision to take shape from day one.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
20' x 100' lot 20' x 60' building footprint Three stories plus a full basement Brick and concrete-block construction Gated front yard Flexible investment, owner-occupancy Multigenerational potential Potential condominium-conversion opportunity Inside, the generous scale and three-family configuration create outstanding potential for a variety of ownership strategies, including long-term investment, multigenerational living, or repositioning as a premium income-producing asset. Buyers may also wish to explore condominium conversion possibilities, subject to architect review and governmental approvals.
Positioned just moments from Bedford-Stuyvesant's acclaimed restaurants, neighborhood cafés, parks, and local boutiques, 791A Lexington Avenue offers the best of Brooklyn living with excellent connectivity. The location is convenient to the J subway at Kosciuszko Street, with additional J and Z service available at Gates Avenue, as well as nearby B38 and B47 bus routes connecting residents with surrounding Brooklyn neighborhoods and
convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Outdoor recreation can be enjoyed at Jesse Owens Playground and Saratoga Park, while the cafés, restaurants, bars, and independent businesses along Broadway, Malcolm X Boulevard, and nearby neighborhood corridors contribute to the area's lively character. Local supermarkets, pharmacies, laundromats, fitness options, and other everyday sundries are also readily accessible.

Whether you're expanding an investment portfolio, creating a multigenerational residence, or seeking a value-add opportunity in one of Brooklyn's strongest townhouse markets, 791A Lexington Avenue delivers scale, flexibility, and long-term upside in an exceptional location.