544 Van Buren Street Bedford-Stuyvesant
Udbudt til $2,000,000

"LOFTISH"
I et Bedford-Stuyvesant-marked fyldt med dyre luksusrenoveringer, skiller 544 Van Buren Street sig ud ved at tilbyde noget, der bliver stadig sværere at finde: ægte skala, fleksibelt liv og muligheden for at generere lejeindkomst, mens man nyder fordelene ved at eje et rækkehus.

Beliggende på den østlige kant af Bedford-Stuyvesant nær Bushwick-grænsen, besætter dette betydelige murstensrækkehus en 19' x 100' grund og leverer en karakteristisk loft-inspireret æstetik, der sjældent findes i Brooklyn-brownstone. Oprindeligt bygget ca. 1899 og omfattende renoveret i 2004 - herunder tag, vinduer og interiører - blander hjemmet århundredeskiftets karakter med rene arkitektoniske linjer, høje lofter og ekspansive åbne rum. Konfigureret som en rummelig ejer-duplex med intern adgang til en færdig kælder, samt en separat lejlighed på øverste etage, tilbyder ejendommen en ideel mulighed for at bo-plus-indkomst. Uanset om du søger supplerende indkomst, langsigtet fleksibilitet eller plads til en udviklende livsstil, giver layoutet muligheder, der er stadigt mere værdifulde på dagens marked.

Ejerens bolig strækker sig over parlor og have niveauer og kendetegnes ved overdimensionerede rum, flere karnapper og rigeligt naturligt lys fra nordlige og sydlige eksponeringer. Det åbne koncept på parlor etage fungerer som midtpunktet i hjemmet, med et moderne køkken med rustfrie stålapparater, morgenmadsbar siddepladser og iøjnefaldende karnapper. Honningtonede trægulve strækker sig gennem hele huset og skaber varme og kontinuitet i opholdsrummene. Den generøse soveværelseskonfiguration tilbyder enestående fleksibilitet til hjemmekontorer, gæsteaccommodation, kreative studier, fitnessområder, biblioteker eller yderligere opholdsområder. Det primære soveværelse har et walk-in skab og nordvendte karnapper, mens andre soveværelser nyder godt af rigeligt skabsplads og fremragende proportioner. Flere karnapper i hele hjemmet skaber muligheder for læsehjørner, arbejd- hjemmeopsætninger eller stille tilflugtssteder.

En færdig kælder med vaskemaskine og tørretumbler udvider husets anvendelige kvadratmeter og fungerer som værdifuld bonusplads, mens den sydvendte have tilbyder et privat udendørs tilflugtssted til underholdning, havearbejde eller afslapning. Den separate lejlighed på øverste etage er lys og indbydende, med et åbent køkken med bardisk, trægulve, generøs opholdsplads og ønskelige nord/syd eksponeringer. Det gennemtænkte layout og naturligt lys gør det til en attraktiv leje-mulighed i et af Brooklyns mest dynamiske nabolag.

Beboere nyder praktisk adgang til lokale spisesteder, caféer, dagligvarebutikker, apoteker, fitnessstudier, parker, shopping og dagligdags tjenester i hele Bedford-Stuyvesant og nabo Bushwick. Transportmuligheder inkluderer J- og Z-togene ved Kosciuszko Street, sammen med buslinjerne B38, B46, B46-SBS, B47, B52 og Q24. Med årlige ejendomsskatter på cirka $8,745, et fleksibelt indkomstproducerende layout og en pris, der repræsenterer imponerende værdi i forhold til mange nyere luksustilbud, præsenterer 544 Van Buren Street en sjælden mulighed for at eje et betydeligt Brooklyn-rækkehus med både karakter og indtjeningspotentiale.

544 Van Buren Street Bedford-Stuyvesant
Offered at $2,000,000

"LOFTISH"
In a Bedford-Stuyvesant market crowded with high-priced luxury renovations, 544 Van Buren Street stands apart by offering something increasingly difficult to find: authentic scale, flexible living, and the opportunity to generate rental income while enjoying the benefits of townhouse ownership.

Positioned on the eastern edge of Bedford-Stuyvesant near the Bushwick border, this substantial brick townhouse occupies a 19' x 100' lot and delivers a distinctive loft-inspired aesthetic rarely found in Brooklyn brownstone living. Originally built circa 1899 and comprehensively renovated in 2004-including the roof, windows, and interiors-the home blends turn-of-the-century character with clean architectural lines, soaring ceilings, and expansive open spaces. Configured as a spacious owner's duplex with internal access to a finished basement, plus a separate top-floor floor-through apartment, the property offers an ideal live-plus-income opportunity. Whether you're seeking supplemental income, long-term flexibility, or space for evolving lifestyle needs, the layout provides options that are increasingly valuable in today's market.

The owner's residence spans the parlor and garden levels and is distinguished by oversized rooms, multiple alcoves, and abundant natural light from north and south exposures. The open-concept parlor floor serves as the centerpiece of the home, featuring a contemporary kitchen with stainless steel appliances, breakfast bar seating, and striking bay windows. Honey-toned hardwood floors run throughout, creating warmth and continuity across the living spaces. The generous bedroom configuration offers exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, creative studios, fitness areas, libraries, or additional living spaces. The primary bedroom features a walk-in closet and north-facing bay windows, while additional bedrooms enjoy ample closet space and excellent proportions. Multiple alcoves throughout the home create opportunities for reading nooks, work-from-home setups, or quiet retreats.

A finished basement with washer and dryer expands the home's usable square footage and functions as valuable bonus space, while the south-facing garden provides a private outdoor escape for entertaining, gardening, or relaxing. The separate top-floor floor-through apartment is bright and inviting, featuring an open kitchen with bar counter, hardwood floors, generous living space, and desirable north/south exposures. Its thoughtful layout and natural light make it an attractive rental opportunity in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Residents enjoy convenient access to local dining, cafés, grocery stores, pharmacies, fitness studios, parks, shopping, and everyday services throughout Bedford-Stuyvesant and neighboring Bushwick. Transportation options include the J and Z trains at Kosciuszko Street, along with the B38, B46, B46-SBS, B47, B52, and Q24 bus lines. With annual property taxes of approximately $8,745, a flexible income-producing layout, and a price point that represents compelling value relative to many newer luxury offerings, 544 Van Buren Street presents a rare opportunity to own a substantial Brooklyn townhouse with both character and earning potential.