$1,195,000 - 48 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

Property Description « Danish »

Velkommen til 48 Crescent Street, en alsidig indkomstproducerende ejendom i hjertet af Cypress Hills, Brooklyn. Ejendommen tilbyder etableret lejeindtægt, en rummelig indretning og lovende langsigtet potentiale på tre gennemtenkte niveauer. Denne nøglefærdige investeringsmulighed genererer stærk kontantstrøm med samlede månedlige lejeindtægter, der langt overstiger $6.000. Lejligheden på første sal har 2 soveværelser og 2 fulde badeværelser, lejet indtil juli 2027. Lejligheden på anden sal tilbyder 3 soveværelser og 1,5 badeværelser, lejet indtil december 2026. Begge beboede boliger tilbyder en stabil månedlig indkomst under de eksisterende lejevilkår. Med nuværende lejer under det potentielle markedsværdi, tilbyder ejendommen en mulighed for fremtidig lejevækst efter udløbet af de eksisterende lejekontrakter. Det nederste niveau udvider ejendommes alsidighed med en separat udendørs indgang. I øjeblikket ledig og brugt til opbevaring, giver rummet fleksibilitet til rekreation, et hjemmekontor, ekstra opbevaring eller andre tilladte anvendelser. Bekvemt beliggende nær J-toget ved Cypress Hills stationen, J- og Z-togene ved Crescent Street stationen og flere nærliggende busruter, tilbyder ejendommen gode forbindelser til hele Brooklyn, Queens og Manhattan. Nyd den tætte nærhed til butikker, supermarkeder, restauranter og hverdagens bekvemmeligheder langs Jamaica Avenue, samt de åbne grønne områder, gangstier og rekreative muligheder i Highland Park og Ridgewood Reservoir. Let adgang til Atlantic Avenue og Jackie Robinson Parkway forbedrer yderligere ejendommens tilgængelighed. Med pålidelig lejeindtægt, en fleksibel tre-niveau indretning og en velbeliggende Brooklyn-lokation præsenterer 48 Crescent Street en fremragende mulighed for en investor eller fremtidig ejer-beboer. Book din private fremvisning i dag.

MLS #‎	1035496
Detaljer	2 familieshus, 5 soveværelser, 4 badeværelser, aircondition, eksteriør: 0.03 acres (DOM): 18 days
Byggeår	2007
Ejendomsskat (årligt)	$6,165
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmt vand
Aircondition	Vægmonteret AC
Bus	1 minutter: B13, Q56
	9 minutter: Q24
Metro	3 minutter: J
	7 minutter: Z
Tog	1.7 miles: "East New York"
	2.6 miles: "Forest Hills"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.