Volney Residences på 23 East 74th Street er en af de mest betroede fuldservicedcoopérativer på Upper East Side, ideelt beliggende mellem Madison og Fifth Avenue på en af ​​nabolagets mest smukke træfyldte gader. Oprindeligt bygget i 1920'erne i den elegante italienske renæssancepaladstil, har dette tidligere bolig-hotel budt velkommen til bemærkelsesværdige beboere, herunder Dorothy Parker og Lena Horne.

Ombygget til en cooperative i 1985, fremhæver The Volney en storslået facade af kalksten, en landskabsplejet indgang, en overdækket markise og en elegant træpaneleret lobby, der afspejler sin tidløse førkrigs karakter. Beboerne nyder hvidhandskeservice med en døgnåben dørmand, en smukt møbleret tagterrasse, et nyrenoveret vaskerum og charmen ved originale arkitektoniske detaljer overalt.

En sjælden mulighed

Et exceptionelt tilbud om at købe to tilstødende en-værelses boliger, som skaber muligheden for at designe et bemærkelsesværdigt skræddersyet hjem med to eller tre værelser. Uanset om de kombineres til en ekspansiv bolig eller opretholdes som to separate lejligheder, giver dette unikke tilbud ekstraordinær fleksibilitet.

Den kombinerede bolig har alle hovedrum vendt mod syd, hvilket fylder hjemmet med smukt naturligt lys. Arkitektoniske højdepunkter inkluderer svævende 10-fods bjælket lofter, hårde trægulve og fiskebensmønster, samt klassiske førkrigs proportioner. Begge badeværelser er smukt renoveret med marmor, onyks, dybe badekar og raffinerede europæisk inspirerede finishes. Enhed 4F badeværelse har et vindue.

Lejlighederne tilbyder i øjeblikket to separate indgange og to tekøkkener, hvilket gør det muligt for den næste ejer at bevare den eksisterende planløsning eller skabe en sømløs skræddersyet bolig. 4F boligen har elegante funktioner såsom franske døre, vægholdere, spejl fra væg til væg, dekorative vægge, buede vægge, dæmpet belysning, 9' lofter og en smuk udsigt til træer.

Mens mange hjem i The Volney er blevet med succes kombineret, præsenterer tilgængeligheden af tilstødende A- og F-linjelejligheder en særligt sjælden mulighed for en kræsen køber eller kreativ designer til at skabe et virkelig exceptionelt hjem på Upper East Side.

Beliggende en blok vest, byder Madison Avenue på globale flagskibsbutikker og high-end designere, herunder Ralph Lauren, Chanel, Prada og Armani. Og berømte spisesteder som St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina og de nye private klubber Casa Tua og Maximes. Mest bemærkelsesværdigt er den anerkendte 5-stjernede restaurant Caravaggio som en del af Volney Residences.

Månedlig vedligeholdelse: Enhed 4A månedligt $2,305 Enhed 4F månedligt $2,215
65% finansiering tilladt.

BEMÆRK: Fotografierne er illustrationer af, hvordan hjemmet kan se ud alene, og med en kombineret enhed ville du have minimum 5 vinduer i den dobbelt så store stue med delte værelser. Gennemgang af plantegning kommer snart.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.