En ekstraordinær mulighed venter i hjertet af Flatiron. Dette omfattende loft fra før krigen strækker sig over cirka 4.600 kvadratfod på en hel privat etage og tilbyder ubegribelig mulighed for at skabe en enestående bolig, et inspirerende kreativt hovedkvarter eller et sofistikeret live/work-miljø.

Loftet, der i øjeblikket er konfigureret som et fotostudio, leveres med et kommercielt beboelsescertifikat og den værdifulde mulighed for en rettighedsmæssig boligkonvertering, der giver en køber mulighed for at omdanne rummet til et spektakulært skræddersyet hjem. Enhver potentiel konvertering bør verificeres uafhængigt af køberen, og eventuelt konverteringsarbejde vil finde sted efter afslutning.

Eksklusiv nøglelåsede elevatoradgang åbner direkte ind til loftet og tilbyder et usædvanligt niveau af privatliv, der sjældent findes i Manhattan. Den generøse fodaftryk kan rumme en stor fire- eller fem-værelses planløsning med rummelige opholdsstuer og underholdningsområder, flere badeværelser og alle moderne luksus, alt sammen skræddersyet til din vision. Svævende 12-fods lofter, overdimensionerede vinduer mod nord og syd, samt dramatiske åbne proportioner skaber det perfekte lærred til et skræddersyet arkitektonisk mesterværk. Den fleksible planløsning tillader en slående design mens der opretholdes en naturlig flow mellem underholdnings- og private opholdsområder. Der er også potentiale for at udforske yderligere vestlig eksponering, hvilket yderligere forbedrer loftets naturlige lys.

Lige så velegnet til et galleri, kreativt bureau, produktionsstudio, private hovedkvarter eller et sømløst live/work-miljø, tilbyder rummet bemærkelsesværdig alsidighed uden at gå på kompromis med skala eller funktionalitet. En dedikeret passager elevator og en separat fragtlift giver nem adgang til møbler, kunstværker, byggematerialer, udstyr og lager.

Beliggende i en klassisk Flatiron loftbygning med en virtuel dørmand og fuldtids superintendent, nyder ejendommen en exceptionel beliggenhed ved krydset mellem Flatiron, Union Square, Chelsea og Greenwich Village. Bygningen tillader kæledyr, installation af vaskemaskiner/tørretumblere, pied-à-terres, live/work brug og fleksible købestrukturer. En 2% flip skat skal betales af køberen.

Omgivet af nogle af Manhattans fineste restauranter, shopping og kulturelle destinationer, med nem adgang til adskillige subwaylinjer og PATH-toget, tilbyder denne beliggenhed fremragende bekvemmelighed og forbindelse. Muligheder for at erhverve et loft på en hel etage med denne skala, fleksibilitet og potentiel boligkonvertering er usædvanligt sjældne, hvilket gør dette til en bemærkelsesværdig mulighed for at skabe et virkelig ekstraordinært hjem eller arbejdsplads.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace.