Positioneret ved krydset mellem Park Slope og Gowanus præsenterer denne unikke investeringsejendom en overbevisende mulighed for at erhverve en velholdt 8-enheders multifamilieejendom i en af Brooklyns mest konstant eftertragtede blandede brugskorridorer.

Ejendommen ligger langs en førsteklasses strækning af 4th Avenue med fremragende adgang til transport, er fuldt udlejet og har en stabil blanding af en- og to-værelses boliger. Nyere opgraderinger færdiggjort i 2025 bidrager til bygningens nøglefærdige appel, mens stærke projicerede indtægter og gunstige leje tendenser placerer aktivet til både øjeblikkelig pengestrøm og langsigtet gevinst.

Udover sin nuværende præstation tilbyder ejendommen fremtidigt potentiale med zonering, der tillader cirka 17.000 byggeområder, en sjælden mulighed i et nabolag, der fortsat oplever betydelig vækst, investering og efterspørgsel.

Investeringshøjdepunkter:

8-enheders multifamilieejendom
Førsteklasses Park Slope / Gowanus beliggenhed
Fuldstændig besat og lejestabiliseret
Nyrenoveringer færdiggjort i 2025
Ny tag
Stærke projicerede indtægter og langsigtet gevinst
Fremragende adgang til vigtig transport
Mulighed for fremtidig udvikling

Tilbudsmemorandum kan rekvireres.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.