$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « Danish »

Sjælden mulighed for at erhverve en højtydende indkomstproducerende ejendom med enestående udviklingspotentiale på Northern Boulevard i hjertet af Corona, Queens. Ejendommen inkluderer et veletableret vaskeri, der genererer cirka 600.000 USD i årlige bruttoindtægter og drives i øjeblikket under fraværende ejerskab, hvilket tilbyder øjeblikkelig likviditet med betydeligt potentiale for en ejer-operatør eller erfaren investor.

Virksomheden præsenterer betydelige værdi-tilføjelsesmuligheder gennem driftsforbedringer, opgraderinger af udstyr, udvidede vaske- og foldetjenester eller afhentnings-/leveringstjenester og udvidede åbningstider, hvilket giver potentialet for yderligere at øge indtægterne og rentabiliteten.

Udover den eksisterende indkomst strøm tilbyder ejendommen ca. 12.000± kvadratfod ekstra bygbar areal (underlagt køberens uafhængige verifikation af zonering og udviklingspotentiale), hvilket gør det til en attraktiv mulighed for udviklere, bygherrer og langsigtede investorer, der søger fremtidig ekspansion eller redevelopment.

MLS #‎	1029353
Byggeår	1929
Ejendomsskat (årligt)	$40,740
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Bus	0 minutter: Q66
	2 minutter: Q72
	5 minutter: Q49
	6 minutter: Q23
	7 minutter: Q19
	9 minutter: QM3
Tog	1.5 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Woodside"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.