$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Danish »

Sjælden mulighed for at erhverve en indtægtsgivende ejendom med stærk performance og et ekstraordinært potentiale for ombygning på Northern Boulevard i hjertet af Corona, Queens. Ejendommen omfatter et veletableret møntvaskeri, der genererer en årlig bruttoomsætning på cirka 600.000 USD, og drives i øjeblikket under passivt ejerskab, hvilket giver et øjeblikkeligt cashflow med betydeligt yderligere potentiale for en aktiv ejer eller en erfaren investor.

Virksomheden rummer betydelige muligheder for værdiforøgelse gennem driftsmæssige forbedringer, opgradering af udstyr, udvidelse med vaske- og foldeservice eller afhentning/levering samt længere åbningstider, hvilket potentielt kan øge omsætningen og rentabiliteten yderligere.

Ud over den eksisterende indtægtsstrøm tilbyder ejendommen cirka 12.000± kvadratfod yderligere bebyggeligt areal (under forbehold af købers egen uafhængige verificering af lokalplan, zonestatus og udviklingspotentiale), hvilket gør den til en attraktiv mulighed for udviklere, entreprenører og langsigtede investorer, der søger fremtidig udvidelse eller ombygning.

MLS#‎	1029353
Byggeår	1929
Ejendomsskat (årligt)	$40,740
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Bus	0 minutter: Q66
	2 minutter: Q72
	5 minutter: Q49
	6 minutter: Q23
	7 minutter: Q19
	9 minutter: QM3
Tog	1.5 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Woodside"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.