En arkitektonisk evolution, der redefinerer moderne luksus, repræsenterer Rowan II et dristigt nyt kapitel for Astoria, der problemfrit kombinerer sofistikeret design med det levende, autentiske karakter af et af New York Citys mest historiske kvarterer. Velkommen til ROWAN II, en syv-etagers premierbolig omhyggeligt designet af INOA Architects. Med en fremadskuende tilgang til byliv byder bygningen på en samling af lyse, sofistikerede hjem, der er forbedret af rummelige layouts og håndværk i verdensklasse. Beboerne vil nyde en hævet, uovertruffen amenitetssuite, der omfatter en fuldtids dørmand, en privat swimmingpool og sauna, et topmoderne fitnesscenter med en særskilt yoga-rum, et børnelegestue og en tilsluttet udendørs legeplads til børn, en professionel golf-simulator og et cykelrum. For dem, der arbejder hjemmefra, tilbyder bygningen en dedikeret co-working lounge og private studier. Oplevelsen kronefølges af en fantastisk tagterrasse med grill, spiseområder og loungepladser med vidunderlige udsigter over Manhattan skyline. Boligen PH2-D er en 974 kvadratfod stor to-værelses, to-badeværelses bolig med nordvestvendte udsigter og en omfattende privat terrasse på 188 kvadratfod. Dette unikke hjem har et gennemtænkt designet åbent køkken med centerø, der flyder problemfrit ind i stue- og spiseområdet, samt to velindrettede badeværelser designet til komfort og hverdagsliv. PH2-D er komplet med generøst dimensionerede soveværelser, herunder et hovedsoveværelse med stort walk-in closet og et kæmpestort en suite badeværelse i fem dele med dobbelt håndvask og ægte vådrum med særskilt brusekabine og separat badekar. Dobbelt, hjørne vinduesudsigter i stuen, sammen med direkte adgang til den private terrasse, skaber et ideelt hjem, der er fyldt med naturligt lys hele dagen, perfekt egnet til både komfortabel livsstil og underholdning. Interiørerne er forankret af udsøgt Chevron eg gulv og er klimakontrolleret via et multifunktionsvarme- og kølesystem. Kulinarisk excellence venter i Rowan II's køkkener, hvor importerede hvide marmorarbejdsflader med vandfaldskanter og matchende backsplash gløder under forfinede finishes. Suppleret med et komplet sæt af integrerede Miele apparater og fuldstændigt ventilerede emfang, er køkkenerne designet til gourmetentusiasten. Dette engagement i luksus strækker sig til badeværelserne, der har gulvvarme, Calacatta marmor vaskearbejde og specialfremstillede svævende trævaske. Beklædt med marmor herringbone flisevægge og med Kohler børstet messing hardware, tilbyder disse rum et spa-lignende tilflugtssted med dybe badekar og, i udvalgte enheder, smarte toiletter. Beliggende i hjertet af Ditmars-Steinway, er Rowan II i centrum af Astorias dynamiske energi, hvor træbeklædte boliggader møder en verdensklasse spise- og kulturscene. I den umiddelbare nabo til Rowan II kan beboere forkæle sig med lokale klassikere som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi, eller tage en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, blandt de mange madmuligheder. For nattelivet tilbyder kvarteret sofistikerede muligheder, herunder The Last Word, The Bonnie og den historiske Bohemian Hall and Beer Garden, plus mange flere. Udendørs entusiaster vil værdsætte den nære afstand til 60 hektar store Astoria Park, der tilbyder en løbebane, tennisbaner og en udendørs swimmingpool. Nødvendige bekvemmeligheder er lige uden for døren, herunder Lincoln Market, Target og Astoria-Ditmars Blvd N/W metrostationen, der giver nem adgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-D is a 974 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposures and an expansive 188 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-D is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with distinct walk-in shower and separate soaking tub. Dual, corner window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace, create an ideal home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.