PRIVAT TERRASSE PRIVAT ELEVATOR MED NØGLE ADGANG TIL EN HEL ETAGE

En privat elevator med nøgleadgang åbner direkte ind til Residence 3 på 109 Norfolk Street, en enestående ejerlejlighed i fuld etage med cirka 1.446 kvadratmeter indendørs boligareal, to soveværelser, to badeværelser og en privat vestvendt terrasse i hjertet af Lower East Side.

Boligens centrum er et imponerende, næsten 23 fod bredt opholdsrum, hvor gulv-til-loft-vinduer lukker masser af naturligt lys ind og skaber en rummelig ramme for både ophold og spisning. Lige udenfor forlænger den private terrasse boligarealet udendørs – et ideelt sted til morgenkaffe, cocktails om aftenen eller til at følge lysets forandringer over Downtown Manhattan.

Det åbne køkken, designet til både hverdagsliv og gæster, er udstyret med et Sub-Zero-køleskab, Bosch-komfur, ovn og opvaskemaskine, en ventileret Falmec-emhætte, Monogram-vinkøler, generøse opbevaringsskabe og rigelig arbejdsplads.

En gennemtænkt planløsning med separate soveafdelinger sikrer fremragende privatliv. Den rummelige primære suite har et spa-lignende badeværelse med et Neptune Zen-badekar, armaturer fra Speakman, håndvask fra Vitra & Hastings og bordplader fra Lacava. Det andet soveværelse og det komplette badeværelse giver fleksibilitet til gæster, hjemmekontor eller ekstra opholdsplads.

Yderligere faciliteter omfatter generøs skabsplads, vaskemaskine/tørretumbler i boligen med aftræk til det fri, integreret kabelføring til hjemmebiograf samt det privatliv og den ro, der følger med at bo på en hel etage.

109 Norfolk Street er en intim boutique-ejendom med blot fem boliger og tilbyder en grad af eksklusivitet, som i stigende grad er svær at finde i Downtown. Boligen ligger ideelt nær Essex Crossing og med nem adgang til Nolita, SoHo og East Village, omgivet af nogle af Downtowns bedste restauranter, gallerier, butikker, parker og transportmuligheder.

Ejere, der benytter boligen som primær bopæl, kan desuden være berettigede til New York Citys generøse skattenedsættelse for ejerlejligheder, hvilket potentielt kan give betydelige besparelser på ejendomsskatten.

En hel etages skala. Privat udendørsareal. Direkte elevatoradgang. En særdeles Downtown-præget livsstil.

PRIVATE TERRACE PRIVATE KEYED ELEVATOR FULL-FLOOR LIVING
A private keyed elevator opens directly into Residence 3 at 109 Norfolk Street , an exceptional full-floor condominium offering approximately 1,446 square feet of interior space, two bedrooms, two baths, and a private west-facing terrace in the heart of the Lower East Side.
At the center of the home is a dramatic nearly 23-foot-wide great room , where floor-to-ceiling windows bring in abundant natural light and create an expansive setting for both living and dining. Just beyond, the private terrace extends the living space outdoors-an ideal spot for morning coffee, evening cocktails, or watching the light change over Downtown Manhattan.
The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with a Sub-Zero refrigerator, Bosch range, oven and dishwasher, Falmec vented hood, Monogram wine cooler , generous cabinetry, and ample workspace.
A thoughtful split-bedroom layout provides excellent privacy. The spacious primary suite features a spa-like bath with a Neptune Zen soaking tub, Speakman fixtures, Vitra & Hastings sink, and Lacava countertops . The second bedroom and full bath offer flexibility for guests, a home office, or additional living space.
Additional features include generous closet space, an in-unit washer/dryer vented to the exterior , integrated home-theater wiring, and the privacy and quiet that come with occupying an entire floor.
109 Norfolk Street is an intimate boutique condominium of just five residences , offering a level of exclusivity increasingly difficult to find Downtown. Ideally positioned near Essex Crossing and within easy reach of Nolita, SoHo and the East Village, the residence is surrounded by some of Downtown's best restaurants, galleries, shopping, parks, and transportation.
Eligible primary-residence owners may also benefit from NYC's generous condominium property tax abatement, offering the potential for meaningful property tax savings.
Full-floor scale. Private outdoor space. Direct elevator access. A distinctly Downtown way of living.