Oplev en ny standard for livet i centrum på 66 Clinton Street, hvor Lower East Sides energi møder de rolige principper i nordisk design. Denne intime ejerlejlighedsejendom i syv etager rummer blot tolv specialdesignede boliger og skaber et niveau af privatliv og eksklusivitet, som normalt forbindes med et privat byhus.

Velkommen til 5A – en solfyldt, opdelt bolig med to soveværelser, vinduer fra gulv til loft og imponerende loftshøjder på 9 fod. Den er perfekt til at have gæster med en stor køkkenø, gæstetoilet ved entréen og to generøst dimensionerede soveværelser placeret i hver sin ende af boligen. Med en direkte vestvendt beliggenhed kan du nyde eftermiddagssolen i hele boligen, som fyldes med et zen-inspireret skær.

66 Clinton er skabt af det anerkendte arkitektur- og interiørfirma TalliTien, og hver eneste detalje er nøje gennemtænkt. Den markante murstensfacade forankrer bygningen i det historiske gadebillede, mens en lobby beklædt med kalksten byder beboerne velkommen til en verden af minimalistisk varme og materialemæssig rigdom.

De rummelige planløsninger bades i naturligt lys og defineres af specialfremstillede detaljer. Boligerne har bredplankegulve i ceruseret hvid eg, specialbejdset inventar i radialt skåret hvid eg samt varme- og kølesystemer med flere zoner. De komplette køkkener til gourmetkokken er et mesterværk i integreret design og har bordplader i slebet marmor, et komplet udvalg af fuldt integrerede Thermador- og Wolf-apparater samt armaturer fra Graff i mat mørk bronze.

Masterbadeværelset er et fristed i sig selv, beklædt fra gulv til loft med slebet fransk vaniljemarmor og centreret omkring et svævende møbel i den sjældne kvartsit Dolce Vita. Udvalgte boliger, herunder penthousen, har private udendørs terrasser og tagterrasser med vidtrækkende udsigt over byen.

Faciliteterne på 66 Clinton er en forlængelse af din bolig og er designet til at fremme fællesskab og personlig trivsel:

**The Library Lounge:** Et varmt og sofistikeret rum indrettet til afslapning og samtale. Rummet består af tre særskilte områder med specialfremstillet inventar og beplantning og åbner direkte ud til haven, hvilket skaber et sømløst samspil mellem inde og ude.

**Zen Garden Oasis:** Denne udendørs oase er præget af en stærk følelse af privatliv og er designet til stille fordybelse eller socialt samvær omgivet af frodig, moden beplantning.

**Privat fitnessstudio:** Et roligt og veludstyret rum med avanceret konditions- og træningsudstyr – ideelt til personlige træningssessioner eller den daglige træningsrutine.

**Opmærksom service:** En deltidsdørmand og concierge samt en fuldtidsansat vicevært står klar til at imødekomme beboernes behov. Yderligere bekvemmeligheder omfatter privat opbevaring og cykelopbevaring.

Oplev den perfekte balance mellem urban livlighed og et fredfyldt fristed på 66 Clinton Street.

De fuldstændige vilkår for udbuddet fremgår af et udbudsmateriale, der kan fås hos udbyderen. Sagsnr. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. Alle mål er omtrentlige og kan være underlagt konstruktionsmæssige afvigelser. Planer, layout og mål kan indeholde mindre variationer fra etage til etage. Udbyderen forbeholder sig retten til at foretage ændringer i overensstemmelse med vilkårene i udbudsmaterialet. Lige boligmuligheder.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to 5A- a sun filled split 2 bedroom sanctuary with floor to ceiling windows and soaring 9' ceilings. Perfect for entertaining with an expansive kitchen island, powder room off the entry and two generously sized bedrooms on opposite sides of the apartment. With direct Western exposure enjoy afternoon sun throughout the apartment, giving it a zen-like glow throughout.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The primary bath is a sanctuary unto itself, finished floor-to-ceiling in French vanilla honed marble and anchored by a floating vanity of rare Dolce Vita quartzite. Select homes, including the Penthouse, offer private outdoor terraces and roof decks with sweeping city views.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow. The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings. Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine. Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage. Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.