Beliggende i hjertet af Lower East Side tilbyder 242 Broome moderne downtown-liv i et af Manhattans mest dynamiske og historiske kvarterer. Bygningen er tegnet af det anerkendte SHoP Architects og udmærker sig ved sin champagnefarvede facade, der diskret spejler det omkringliggende gadebillede, samtidig med at den tilfører kvarteret et markant moderne udtryk. Indenfor kombinerer DXA Studio marmor, sortfarvet stål og fyldige træfinisher for at skabe sofistikerede interiører, der både føles eksklusive og indbydende. Ejendommen nyder godt af en 421-a-skattelempelse, der løber frem til 2038.

Denne smukt indrettede bolig på 1.450 square feet med to soveværelser og to et halvt badeværelser har lofter på 9 fod samt 7 tommer brede gulve i hvid eg overalt. Eksponering mod syd og vest bringer naturligt lys ind i det rummelige, åbne opholds- og spiseområde, som tilbyder stor fleksibilitet til både hverdagsliv og selskaber.

Det åbne køkken er udført med varme valnøddefronter, polerede bordplader og stænkplade i Calacatta-marmor samt en generøs køkkenø. En komplet suite af fuldt integrerede Gaggenau-hvidevarer omfatter en 36-tommers gaskogeplade med fem blus, ovn, separat speedovn, køleskab, fryser, affaldskværn og vinkøleskab.

Det primære soveværelse har Lutron-dæmpere, to rummelige, fuldt udstyrede garderobeskabe samt et smukt udført en suite-badeværelse med gulvvarme. Slebet Alanur-marmor, bordplader i Imperial Danby, en specialdesignet valnøddeforstyrret vaskeskabsløsning, Duravit-armaturer samt en rummelig bruseniche med termostatisk temperatur- og volumenstyring skaber en rolig, spa-lignende atmosfære. Det andet soveværelse har også eget en suite-badeværelse i marmor med badekar.

Yderligere bekvemmeligheder omfatter et walk-in-closet ved entréen, som giver fremragende opbevaringsplads i hele boligen. Et elegant gæstetoilet har gulv i slebet marmor, et spejl fra gulv til loft samt Corian-vask og bordplade. Elektriske gardiner er installeret i hele boligen. En vaskemaskine og tørretumbler i boligen fuldender hjemmet.

Beboere på 242 Broome har adgang til en omhyggeligt sammensat samling af faciliteter, herunder døgnbemandet portner og concierge, ejendomsadministrator på stedet, fitnesscenter med omklædningsområder, en lounge til beboernes arrangementer med køkken, legerum for børn, fleksibelt rekreativt område med billard samt en anlagt tagterrasse med udendørs spiseområde.

Uden for boligen fortsætter Lower East Side med at cementere sin position som en af New York Citys mest spændende kulturelle destinationer. Orchard Street i nærheden er blevet anerkendt som en af »verdens cooleste gader«, hvor otte karréer byder på en eklektisk blanding af uafhængige butikker, eftertragtede restauranter, gallerier, natteliv og kvarterets karakteristiske lave murstensbyggeri. Området huser International Center of Photography (ICP), en førende institution dedikeret til fotografi og visuel kultur, hvilket yderligere bidrager til kvarterets dynamiske kunst- og kulturliv.

Med markant arkitektur, raffinerede interiører, specialdesignet opbevaring og en beliggenhed omgivet af Lower East Sides kultur, gastronomi og kreative energi tilbyder denne bolig en sofistikeret fortolkning af moderne downtown-liv. Kun få skridt fra Trader Joe’s.

*Privat opbevaringsrum medfølger boligen (5 × 5 fod).*

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')