Et sjældent tilbud venter på dig, for at købe prime kontorlokale i en charmerende fuld-service førkrigsbygning, perfekt beliggende på Manhattans Upper East Side! Nyd en fleksibel mulighed for at eje enhed 3S, uanset om du i øjeblikket bor i bygningen eller ej, som, takket være C1-8X-zoning, kan bruges som et kontor eller en boligarbejdsituation.

Bygget i 1927 med kun 40 lejligheder, nyder The Girard på 125 East 84th Street både kommerciel og boligmæssig betegnelse, så det kan nemt tilpasses af DOB og godkendes af bestyrelsen for at imødekomme dine behov. 3S er generøst dimensioneret, har mange vinduer og et fuldt vinduesbad. Hvis udvidelse ønskes, kan enhed 1S også købes og kombineres med 3S for at skabe et større rum, oplyst af vinduer med dobbelt eksponering (Se alternativt plantegning. Underlagt bestyrelsens godkendelse).

Beliggende på en dejlig træbeklædt gade, få skridt fra Park Avenue, er The Girard en smuk 9-etagers førkrigsbygning med fremragende økonomi, en renoveret lobby, 24/7 dørmand, en boende super, privat tagterrasse, plus cykelrum og lagerplads på stedet. Adressen er exceptionel. Med Central Park, fine butikker og restauranter, og de bedste kulturinstitutioner. Bekvemt med 4/5/6 og Q tog lige i nærheden. Kæledyr, vaskemaskiner-tørretumblere, og 50 procent finansiering er tilladt. Kapitalvurdering på $74,64/måned frem til december 2026.

A rare offering awaits you, to purchase prime office space in a charming full-service prewar building, perfectly located on Manhattan's Upper East Side! Enjoy a flexible opportunity to own unit 3S, whether you currently reside in the building or not, which, thanks to C1-8X zoning, can be utilized as an office or live-work situation.

Built in 1927 with just 40 apartments, The Girard at 125 East 84th Street enjoys both commercial and residential designation, so can easily be modified by the DOB and approved by the board to suit your needs. 3S is generously sized, featuring ample windows, and a full windowed bath. If expansion is desired, unit 1S can also be purchased and combined with 3S to create a larger space, brightened by windows on double exposures (See alternative floorplan. Subject to Board approval).

Set on a lovely tree-lined street, moments from Park Avenue, The Girard is a handsome 9-story prewar building with excellent financials, a renovated lobby, 24/7 doorman service, a live-in super, private roof deck, plus bike room and onsite storage. The address is exceptional. Featuring Central Park, fine shops and restaurants, and the best cultural institutions. Convenient with the 4/5/6 and Q trains right nearby. Pets, washer-dryers, and 50 percent financing are permitted. Capital assessment of $74.64/month through December 2026.