$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Danish »

Blandet Brugsinvesteringsmulighed - East Rockaway, NY
Enestående blandet ejendom med cirka 1.900 kvadratfod opdateret kommercielt areal på første sal, inklusive kontor- og garage/lagerområder, samt cirka 1.700 kvadratfod fuldt udlejede lejligheder på anden sal, der genererer $6.000 om måneden i lejeindtægt.
Det kommercielle areal er i øjeblikket ejerbesat og forventes at blive leveret tom ved afslutningen, hvilket giver fleksibilitet til ejerbesiddelse eller investeringsformål. Ejerskabet tilskriver i øjeblikket cirka $5.000 om måneden i lejeværdi til det kommercielle areal, hvilket giver mulighed for en potentiel ekstra indtægtsmulighed.
Første sal tilbyder opdateret kontorplads med en fleksibel planløsning, sammen med en separat garage/lagerkomponent og dedikeret indgang. De boligunits har en separat adgang fra ejendommens kommercielle del.
Praktisk beliggenhed nær LIRR, større veje, shopping og lokale erhvervskvarterer.
Baseret på nuværende belægning og markedslejeantagelser tilbyder ejendommen flere indtægtsstrømme og driftsfleksibilitet. Købere bør selv bekræfte potentielle anvendelser i overensstemmelse med lokale zoneregler og tilladelseskrav.
En alsidig blandet ejendom med indkomstproducerende boligenheder, kommerciel fleksibilitet og langsigtet investeringspotentiale i Nassau County.

MLS #‎	1005169
Byggeår	1928
Ejendomsskat (årligt)	$24,409
Brændstof	Naturgas
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Tog	0.3 miles: "East Rockaway"
	0.4 miles: "Oceanside"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.