$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « Danish »

Prime Transit-Oriented Bulk Condo Tilbud:
Downtown Jamaica, Queens | 22 Boligenheder & 8 Parkeringspladser
En enestående investeringsmulighed i en af New York Citys mest dynamiske og tilgængelige transportknudepunkter. Dette bulk ejerlejlighedspakke tilbyder øjeblikkelig skala, majoritetskontrol af aktiver og flere exit-strategier.
Tilbuddet:
Opdag en moderne, otte-etages elevator ejerlejlighedsbygning designet til urban bekvemmelighed. Denne pakke indeholder størstedelen af bygningens inventar og præsenterer en sjælden nøglefærdig overtagelse for institutionelle investorer, 1031-udvekslingskøbere eller bevarelsesfonden.
• Porteføljen: 22 Premium Boligenheder + To Medier/Underholdningsværelser + 8 Parkeringspladser på Stedet.
• Bygningen: 8-Etages Elevator Ejendom med en Fuldt Kælder og 22 samlede lejligheder.
• Kontrollen: Øjeblikkelig majoritetskontrol af ejerforeningens bestyrelse.
Uovertruffen Forbindelse.
Beliggende i hjertet af Downtown Jamaica, har denne ejendom en næsten perfekt transportprofil.
Beboere nyder lette pendlerture på tværs af New York City og Long Island.
*2 Blokke til F Tog (Sutphin Blvd/Hillside)
*4 Blokke til F Tog (Parsons Blvd/Hillside)
*Kort Gåtur til Jamaica Center Hub (E, J, Z Tog & LIRR)
• Metro Adgang: Øjeblikkelig adgang til F, E, J og Z linjerne.
• Pendlerbane: Minutter fra Jamaica Station (LIRR) for hurtig transport til Manhattan, Brooklyn,
og JFK Lufthavn.
• Overflade Transport: Skridt fra større buslinjer, herunder Q20A, Q20B, Q40, og Q43 på Sutphin Boulevard.
Investeringshøjdepunkter:
• Højafkast Leje Strategi: Udnyt den historiske lejeefterspørgsel i Queens med et højdensitets, lav-antal tomme enheder.
• Fractionaliseret Exit Strategi: Behold for øjeblikkelig pengestrøm og sælg individuelle ejerlejligheder over tid for at maksimere den samlede ROI.
• Hurtigt Voksende Nabolag: Drag fordel af de kontinuerlige offentlige og private investeringer, der former Downtown Jamaicas kommercielle og boligmæssige landskab.
*Fremragende mulighed.

MLS #‎	1005582
Byggeår	2020
Ejendomsskat (årligt)	$249,257
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition
Bus	3 minutter: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 minutter: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 minutter: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
Metro	5 minutter: F
	6 minutter: E, J, Z
Tog	0.3 miles: "Jamaica"
	1.3 miles: "Kew Gardens"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.