$1,300,000 - 439 Nepperhan Avenue, Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467
Property Description « Danish »
439 Old Nepperhan Avenue på hjørnet af Roberts Avenue præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve både en fuldt operationel autoværksted virksomhed og ejendommen sammen i én pakke. Ejendommer med langvarig bilrelateret brug og etableret kommerciel funktionalitet bliver stadigt sværere at finde, især dem med grandfathered autoværksted status allerede på plads. Dette tilbud giver en køber mulighed for at træde direkte ind i en aktiv erhvervsplacering med eksisterende infrastruktur og driftskontinuitet allerede etableret. Ejendommen har været udnyttet som et autoværksted og fortsætter med at fungere i dag, hvilket skaber umiddelbart potentiale for en ejer-operatør, investor eller bilfagmand, der søger en etableret placering. Den grandfathered brug er en stor fordel, da den giver værdi, som kan være svær at genskabe gennem nye godkendelser og områdereguleringsprocesser. For mange købere kan det at sikre en ejendom med eksisterende bilrelaterede tilladelser allerede tilknyttet spare betydelig tid, omkostninger og usikkerhed. Bygningen forsynes med naturgas og el, som understøtter virksomhedens driftsbehov. Luftkonditionering tilbydes i øjeblikket gennem vinduesenheder. Layoutet tilbyder funktionelt plads til bilreparation, karosseriarbejde, maling, opbevaring, udstyr og dag-til-dag drift. Den eksisterende opsætning giver den næste ejer mulighed for at fortsætte driften med minimal afbrydelse, samtidig med at der tilbydes fleksibilitet til at modernisere eller tilpasse faciliteterne over tid. Ejendommen er placeret på en synlig hjørnelokation ved Old Nepperhan Avenue og Roberts Avenue, og den drager fordel af stabil trafikeksponering og tilgængelighed. Det omkringliggende område understøtter en blanding af kommerciel og boligaktivitet, hvilket hjælper med at give konsekvent synlighed for virksomheden. Lokationer med denne type etablerede bilrelaterede tilstedeværelse er stadigt begrænsede i hele regionen, hvilket gør dette til en mulighed med både operationel og langsigtet ejendomsværdi. Uanset om du udvider en eksisterende bilvirksomhed, lancerer din egen drift, eller søger en investerings ejendom med en specialiseret kommerciel brug allerede på plads, tilbyder 439 Old Nepperhan Avenue en unik kombination af virksomhed, bygning og grandfathered områdefordel, alt sammen i én erhvervelse. Du kan også sælge og købe skadede biler.
ID #
1003467
Byggeår
1957
Ejendomsskat (årligt)
$7,646
Brændstof
Naturgas
Opvarmning
El
Aircondition
Vægmonteret AC
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling
Rentesats
Løbetid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Danish »« ENGLISH »
439 Old Nepperhan Avenue på hjørnet af Roberts Avenue præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve både en fuldt operationel autoværksted virksomhed og ejendommen sammen i én pakke. Ejendommer med langvarig bilrelateret brug og etableret kommerciel funktionalitet bliver stadigt sværere at finde, især dem med grandfathered autoværksted status allerede på plads. Dette tilbud giver en køber mulighed for at træde direkte ind i en aktiv erhvervsplacering med eksisterende infrastruktur og driftskontinuitet allerede etableret. Ejendommen har været udnyttet som et autoværksted og fortsætter med at fungere i dag, hvilket skaber umiddelbart potentiale for en ejer-operatør, investor eller bilfagmand, der søger en etableret placering. Den grandfathered brug er en stor fordel, da den giver værdi, som kan være svær at genskabe gennem nye godkendelser og områdereguleringsprocesser. For mange købere kan det at sikre en ejendom med eksisterende bilrelaterede tilladelser allerede tilknyttet spare betydelig tid, omkostninger og usikkerhed. Bygningen forsynes med naturgas og el, som understøtter virksomhedens driftsbehov. Luftkonditionering tilbydes i øjeblikket gennem vinduesenheder. Layoutet tilbyder funktionelt plads til bilreparation, karosseriarbejde, maling, opbevaring, udstyr og dag-til-dag drift. Den eksisterende opsætning giver den næste ejer mulighed for at fortsætte driften med minimal afbrydelse, samtidig med at der tilbydes fleksibilitet til at modernisere eller tilpasse faciliteterne over tid. Ejendommen er placeret på en synlig hjørnelokation ved Old Nepperhan Avenue og Roberts Avenue, og den drager fordel af stabil trafikeksponering og tilgængelighed. Det omkringliggende område understøtter en blanding af kommerciel og boligaktivitet, hvilket hjælper med at give konsekvent synlighed for virksomheden. Lokationer med denne type etablerede bilrelaterede tilstedeværelse er stadigt begrænsede i hele regionen, hvilket gør dette til en mulighed med både operationel og langsigtet ejendomsværdi. Uanset om du udvider en eksisterende bilvirksomhed, lancerer din egen drift, eller søger en investerings ejendom med en specialiseret kommerciel brug allerede på plads, tilbyder 439 Old Nepperhan Avenue en unik kombination af virksomhed, bygning og grandfathered områdefordel, alt sammen i én erhvervelse. Du kan også sælge og købe skadede biler.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español