$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS# 1003058

Property Description « Danish »

Kalder alle investorer, udviklere og slutbrugere!!! 4 enheder 5.200+ kvadratfod. Frit marked blandet brug restaurantbygning i Flushing til salg!!! Ejendommen har fremragende synlighed, stor eksponering, R5/C1-2 zonering, høje 9' lofter, (2) 1 værelses lejligheder, (1) 2 værelses lejlighed, kælder, sprinkleranlæg, 200 amp strøm, helt ny LED belysning, CAC, +++!!! Ejendommen ligger i hjertet af Murray Hill kun 3 blokke fra Northern Blvd. og kun få minutter fra I-678 (Whitestone Expy.)!!! Naboer inkluderer Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart selvopbevaring, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino’s Pizza, Subway, IHOP, KFC, +++!!! Denne ejendom tilbyder KÆMPE opadgående potentiale!!! Dette kunne være dit næste udviklingssted eller det næste hjem for din virksomhed!!!

Indkomst:

Koreansk BBQ: $72,565.56 årligt; 3% årlig stigning; Lejeudløb: 31/1/34. Lejer betaler halvdelen af ejendomsskatten.

2. sal frontlejlighed (1 værelse): $16,800 årligt; M-M.

2. sal baglejlighed (1 værelse): $20,400 årligt; M-M.

3. sal lejlighed (2 værelser): $45,600 årligt; M-M.

50% skattefradrag fra butikken: $12,000 årligt.

70% vandrefusion fra butikken: $5,400 årligt.

Bruttoindkomst: $172,765.56 årligt.

Udgifter:

Gas: $0 årligt.

El: $890 årligt (gang).

Vedligeholdelse & reparationer: $250 årligt.

Vand & kloak: $7,714.29 årligt.

Forsikring: $2,839 årligt.

Skatter: $23,642 årligt.

Samlede udgifter: $35,335.29 årligt.

Netto driftsresultat (NOI): $137,430.27 årligt.

MLS#‎	1003058
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$23,526
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Central aircondition
Bus	0 minutter: Q15, Q15A
	2 minutter: Q12
	4 minutter: Q13, Q28
	5 minutter: QM3
	7 minutter: Q26
	9 minutter: Q65
Tog	0 miles: "Murray Hill"
	0.7 miles: "Broadway"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.