$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Danish »

Fremragende mulighed for kommerciel detailhandel på stueetagen beliggende i NuSun Tower i hjertet af Downtown Flushing, lige ved Main Street og nær Great Wall Supermarket. Dette kommercielle rum med høj synlighed tilbyder ca. 4.030 brutto SF og drager fordel af sterk omkringliggende fodtrafik, tætte bolig- og erhvervsaktiviteter og en indbygget kundebase i en af Flushings travleste erhvervskorridorer.

Salget inkluderer eksisterende lejekontrakter med stabile lejere, der giver øjeblikkelig indkomst, samt ledige lokaler, der tilbyder yderligere potentiale. Enheder A og B er besat med langfristede lejekontrakter. Med ca. 3000 sqft, der i øjeblikket er ledige og tilgængelige for leje til $15.000 pr. måned, tilbydes fleksibilitet for en ejer-bruger eller yderligere lejeindtægt. Forventet nettoindtægt 5,5% CAP.

Rummet er egnet til en række kommercielle anvendelser, herunder detailhandel, restaurant, medicinsk, akutpleje eller professionelt kontor, under forudsætning af verifikation og godkendelse. Hver enhed har en separat elmåler, og fællesområdets udgifter deles blandt beboerne.

Denne aktiver præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en fleksibel detailhandel på stueetagen i Downtown Flushings centrale erhvervsområde, der tilbyder eksisterende indkomst, ledigt potentiale, lav nuværende skatteeksponering og langsigtet værdi i en førsteklasses beliggenhed.

MLS #‎	997743
Byggeår	2020
Ejendomsskat (årligt)	$5,696
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Bus	1 minutter: Q20A, Q20B, Q44
	2 minutter: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minutter: Q58, Q65
	6 minutter: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	6 minutter: 7
Tog	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.9 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.