$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « Danish »

Blandede Brugs Ejendom – 7606 Rockaway Boulevard, Ozone Park

Fordelagtigt beliggende blandet brugs ejendom i Ozone Park med en kommerciel enhed på 1. sal med en fuldt færdig kælder og to 2-værelses lejligheder ovenpå. Bygningen er fuldt besat og indtægtsgivende blandet brugs ejendom, der tilbyder stabil pengestrøm, lave driftsomkostninger og langsigtet potentiale i et område med høj efterspørgsel efter leje i Queens.

Kommerciel Enhed: Stueetage med fuld kælder
Boligenheder: To (2) 2-værelses lejligheder på anden sal

Lejeindtægter (Månedlig Indkomst)
Kommerciel Enhed: $5,720/måned
Bolig Front (2BR): $2,300/måned
Bolig Bag (2BR): $2,800/måned
Samlet Månedlig Indkomst: $10,820
Årlig Brutto Indkomst: $129,840

Årlige Driftsomkostninger
Skatter: $7,000
Vand: $100/måned × 12 = $1,200
Forsikring: $4,500
Samlede Omkostninger: $12,700

Netto Driftsindkomst (NOI)
Brutto Indkomst: $129,840
Minus Omkostninger: $12,700
NOI: $117,140 pr. år

MLS #‎	997521
Byggeår	1931
Ejendomsskat (årligt)	$6,127
Aircondition	Central aircondition
Bus	2 minutter: Q24
	8 minutter: Q08
	9 minutter: B13, Q56
Metro	9 minutter: J, Z
	10 minutter: A
Tog	2.1 miles: "East New York"
	2.4 miles: "Kew Gardens"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.