Beliggende i det meget eftertragtede Sheepshead Bay-kvarter ved vandet, lige ved Emmons Avenue, byder denne fuldt fritliggende ejendom med to boligenheder på en enestående mulighed for både selvbeboere og investorer. Ejendommen er utrolig alsidig og egner sig perfekt til at generere en solid lejeindtægt eller til at indrette som en komfortabel bolig.

Ejerboligen er fyldt med charme og karakter og har originale trægulve, imponerende loft til kip, masser af naturligt lys samt et ovenlysvindue, der understreger den luftige atmosfære. Der er desuden mulighed for nemt at etablere et ekstra soveværelse. Et separat vaskerum tilfører ekstra bekvemmelighed til denne velindrettede bolig.

Den nederste lejlighed er smagfuldt opdateret med et nyt køkken udstyret med rustfri stålapparater, keramiske klinkegulve og et komplet badeværelse med keramiske fliser og badekar samt eget separat vaskerum. Denne enhed kan nemt indrettes med 2–3 soveværelser.

Ejendommen fuldendes af en sidegård, der er ideel til udendørs sammenkomster og havearbejde – det perfekte sted at slappe af og nyde de varme måneder. Den ideelle beliggenhed kun få minutter fra det livlige Emmons Avenue-område ved vandet giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, shoppingmuligheder og fritidsaktiviteter. Der er desuden nem adgang til B- og Q-togene samt buslinjerne B44 og B4, Belt Parkway ligger få sekunder væk, og Manhattan Beach kan nås på få minutter.

Situated in the highly desirable Sheepshead Bay waterfront community just off Emmons Avenue, this fully detached two-family residence presents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike. Offering remarkable versatility, the property is ideally suited for generating strong rental income or configuring as a comfortable setup. The owner’s unit is rich in character, featuring original hardwood floors, impressive, vaulted ceilings, abundant natural light, and a skylight that enhances the airy ambiance, with the flexibility to easily create a second bedroom. A separate laundry room adds convenience to this well-appointed space. The lower apartment has been tastefully updated with a new kitchen outfitted with stainless steel appliances, ceramic tiled flooring, and a full ceramic tiled bathroom complete with a soaking tub, along with its own separate laundry area; this unit can readily be configured into a 2–3-bedroom layout. Completing the home is a side yard ideal for outdoor entertaining and gardening, offering a perfect setting to relax and enjoy the warmer months. Ideally located just minutes from the vibrant Emmons Avenue waterfront, you’ll enjoy an array of dining, shopping, and recreational options, with convenient access to the B/Q trains and B44 & B4 bus lines, seconds to the Belt Parkway, and just minutes to Manhattan Beach.