$2,158,000 - 6119 Madison Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995580

Property Description « Danish »

Prime 8-enheds leje-stabiliseret bygning i Ridgewood - 2 blokke fra M-toget
Præsenterer en sjælden investeringsmulighed i hjertet af Ridgewood, Queens. Denne velholdte 8-families murstensbygning tilbyder 9.200 kvadratfod boligareal på en 36x100 grund, zonet R6B. Bygget i 1930 og betydeligt renoveret i 2020 er cirka 90% af bygningen opdateret med moderne finish, mens den bevarer sin førkrigs charme. Ejendommen består af 1 tre-værelses enhed og 7 fire-værelses enheder, alle leje-stabiliseret, hvilket giver en stabil og pålidelig pengestrøm. Lejerne er ansvarlige for deres eget el og gaskomfur, mens udlejeren dækker varme, vand og forsikring. Nylige opgraderinger inkluderer en fuld færdig kælder, opdaterede interiører og løbende vedligeholdelse, der sikrer minimale kapitaludgifter på kort sigt. Beliggende kun to blokke fra M-toget, er ejendommen inden for gåafstand til butikker, restauranter og essentielle services, hvilket gør det til en attraktiv adresse for lejere. Ejendommen tilbyder både stabil indkomst og potentiale for stigninger gennem fortsatte huslejestigninger i en af NYC's mest eftertragtede udlejningssubmarkeder.
Investeringshøjdepunkter
8 bolig enheder - blanding af 1 x 3BR og 7 x 4BR
Leje-Stabiliseret med pålidelige langsigtede lejere
Bruttoindtægt: $191,364
Nettoindtægt: $141,964
90% renoveret (moderniserede interiører, nye finish)
Lav vedligeholdelse: Professionelt forvaltet, rent og velholdt
Transit-orienteret beliggenhed: 2 blokke til M-toget; 30 minutter til Manhattan
Upside: Stærk efterspørgsel i Ridgewood + potentiale for pakkehandel med 12 familier i Woodside med en NOI $170K, spørg ind for yderligere oplysninger. Kombiner med begge bygninger vil give dig en samlet NOI på $312K ved $5,050,000, hvilket vil efterlade dig med en cap rate på 6%.

MLS #‎	995580
Byggeår	1930
Ejendomsskat (årligt)	$27,832
Brændstof	Naturgas
Aircondition	Vægmonteret AC
Kælder	Delvis
Bus	1 minutter: Q58, QM24, QM25
	2 minutter: B13, B20
	7 minutter: Q38, Q39, Q54, Q67
	9 minutter: Q55
Metro	2 minutter: M
Tog	2.2 miles: "East New York"
	2.7 miles: "Woodside"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.