$1,998,000 - 683 Woodward Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 902562
Property Description « Danish »
RIDGEWOOD BLANDEDE BRUGSAREAL MED R6B ZONING OG KOMMERCIELT OVERLAG
Beliggende i det pulserende hjerte af Ridgewood, Queens, tilbyder denne omfattende blandede ejendom på 683 Woodward Avenue en overbevisende kombination af førkrigskarakter og betydeligt udviklingspotentiale. Placeret på en livlig korridor, der er kendt for sin blanding af handel og fællesskab, præsenterer dette tilbud et alsidigt lærred for købere, der søger en håndgribelig ejendom i et område med høj efterspørgsel.
*Ejendomsoverblik & Bygningskonfiguration* Den eksisterende bygning repræsenterer et klassisk eksempel på Ridgewoods industrielle-boligmæssige historie med et samlet areal på cirka 5.650 kvadratfod. Stueetagen er forankret af et rummeligt kommercielt lokale på cirka 2.500 kvadratfod. Tidligere anvendt som en uldklædefabrik, har dette niveau de karakteristiske arkitektoniske elementer fra sin industrielle fortid, hvilket giver en åben grundplan egnet til en bred vifte af kommercielle anvendelser. Dette rum suppleres yderligere af en betydelig kælder på 1.575 kvadratfod, der giver omfattende opbevarings- eller hjælpefaciliteter.
Anden sal består af cirka 1.575 kvadratfod boligareal, opdelt i to separate lejligheder. Hver enhed har et klassisk jernbanestil-layout med to soveværelser og et badeværelse, der bevarer områdets traditionelle arkitektoniske charme. Bygningen sælges med de eksisterende konfigurationer og lejeaftaler.
*Zoning & Udviklingspotentiale* Et nøglefordel ved denne ejendom er dens gunstige zoneangivelse. Beliggende i en R6B boligzone med et C1-4 kommercielt overlæg, tilbyder stedet betydelige byggerettigheder og udvidelsesmuligheder. Indledende analyser tyder på et maksimalt byggeområde på cirka 10.250 kvadratfod, hvilket muliggør en potentiel vertikal udvidelse eller en fuldstændig udvikling af stedet.
Mulighederne for stedet kunne inkludere at udvide det nuværende boligareal for at skabe yderligere enheder, modernisere stueetagen til detail- eller fællesskabsfacilitetsbrug, eller udføre et helt nyt blandet brug-projekt for at maksimere den tilladte etagearealforhold (FAR). Købere skal konsultere med deres egen arkitekt og zonelovgivningsadvokat for at bekræfte alt byggeområde, tilladte anvendelser og foreslåede planer.
*Beliggenhed & Nabolag* Ridgewood har etableret sig som et af Queens’ mest ønskelige nabolag, fejret for sine historiske distrikter, træbeklædte gader og blomstrende lokale økonomi. Ejendommen er ideelt placeret for at udnytte denne vækst, med øjeblikkelig adgang til et forskelligt udvalg af nabolagsfaciliteter, herunder caféer, restauranter og detailhandel langs Woodward og Myrtle Avenue korridorerne.
Transport er let tilgængelig, hvilket sikrer forbindelse til Brooklyn og Manhattan, hvilket gør dette til en attraktiv beliggenhed for fremtidige beboere og kommercielle kunder. Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en betydelig struktur med værditilvækstpotentiale i et modent og stabilt marked.
*Due Diligence* Alle arealmål, zoneinformation og grunddimensioner er omtrentlige og bør uafhængigt bekræftes af køberen. Ejendommen sælges i "som den er" tilstand. Adgang til ejendommen og detaljerede inspektioner skal arrangeres gennem listingskontoret.
MLS #
902562
Byggeår
1931
Ejendomsskat (årligt)
$16,272
Opvarmning
Varmt vand
Aircondition
Vægmonteret AC
Kælder
Fuld kælder
Bus
0 minutter: B13
3 minutter: Q39, Q58
4 minutter: B20, B38
7 minutter: Q55
8 minutter: B26, B52, B54
9 minutter: QM24, QM25
Metro
3 minutter: M
10 minutter: L
Tog
2 miles: "East New York"
2.8 miles: "Woodside"
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling
Rentesats
Løbetid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Danish »« ENGLISH »
RIDGEWOOD BLANDEDE BRUGSAREAL MED R6B ZONING OG KOMMERCIELT OVERLAG
Beliggende i det pulserende hjerte af Ridgewood, Queens, tilbyder denne omfattende blandede ejendom på 683 Woodward Avenue en overbevisende kombination af førkrigskarakter og betydeligt udviklingspotentiale. Placeret på en livlig korridor, der er kendt for sin blanding af handel og fællesskab, præsenterer dette tilbud et alsidigt lærred for købere, der søger en håndgribelig ejendom i et område med høj efterspørgsel.
*Ejendomsoverblik & Bygningskonfiguration* Den eksisterende bygning repræsenterer et klassisk eksempel på Ridgewoods industrielle-boligmæssige historie med et samlet areal på cirka 5.650 kvadratfod. Stueetagen er forankret af et rummeligt kommercielt lokale på cirka 2.500 kvadratfod. Tidligere anvendt som en uldklædefabrik, har dette niveau de karakteristiske arkitektoniske elementer fra sin industrielle fortid, hvilket giver en åben grundplan egnet til en bred vifte af kommercielle anvendelser. Dette rum suppleres yderligere af en betydelig kælder på 1.575 kvadratfod, der giver omfattende opbevarings- eller hjælpefaciliteter.
Anden sal består af cirka 1.575 kvadratfod boligareal, opdelt i to separate lejligheder. Hver enhed har et klassisk jernbanestil-layout med to soveværelser og et badeværelse, der bevarer områdets traditionelle arkitektoniske charme. Bygningen sælges med de eksisterende konfigurationer og lejeaftaler.
*Zoning & Udviklingspotentiale* Et nøglefordel ved denne ejendom er dens gunstige zoneangivelse. Beliggende i en R6B boligzone med et C1-4 kommercielt overlæg, tilbyder stedet betydelige byggerettigheder og udvidelsesmuligheder. Indledende analyser tyder på et maksimalt byggeområde på cirka 10.250 kvadratfod, hvilket muliggør en potentiel vertikal udvidelse eller en fuldstændig udvikling af stedet.
Mulighederne for stedet kunne inkludere at udvide det nuværende boligareal for at skabe yderligere enheder, modernisere stueetagen til detail- eller fællesskabsfacilitetsbrug, eller udføre et helt nyt blandet brug-projekt for at maksimere den tilladte etagearealforhold (FAR). Købere skal konsultere med deres egen arkitekt og zonelovgivningsadvokat for at bekræfte alt byggeområde, tilladte anvendelser og foreslåede planer.
*Beliggenhed & Nabolag* Ridgewood har etableret sig som et af Queens’ mest ønskelige nabolag, fejret for sine historiske distrikter, træbeklædte gader og blomstrende lokale økonomi. Ejendommen er ideelt placeret for at udnytte denne vækst, med øjeblikkelig adgang til et forskelligt udvalg af nabolagsfaciliteter, herunder caféer, restauranter og detailhandel langs Woodward og Myrtle Avenue korridorerne.
Transport er let tilgængelig, hvilket sikrer forbindelse til Brooklyn og Manhattan, hvilket gør dette til en attraktiv beliggenhed for fremtidige beboere og kommercielle kunder. Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en betydelig struktur med værditilvækstpotentiale i et modent og stabilt marked.
*Due Diligence* Alle arealmål, zoneinformation og grunddimensioner er omtrentlige og bør uafhængigt bekræftes af køberen. Ejendommen sælges i "som den er" tilstand. Adgang til ejendommen og detaljerede inspektioner skal arrangeres gennem listingskontoret.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español