$2,200,000 - 552 Grandview Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 985759
Property Description « Danish »
Denne blandede investeringsmulighed ligger i hjertet af Ridgewood med en cap rate på 7,49%. Denne velholdte ejendom har en rummelig kommerciel enhed i stueetagen, der i øjeblikket fungerer som en kvartersbar, komplet med et stort hovedområde, en poolbordsektion og et separat baglokale med scene - ideelt til livemusik, private arrangementer og sammenkomster. Den kommercielle husleje er $6.523 pr. måned og stiger med 3% hvert år den 1. april. Lejekontrakten udløber den 31/3/2031. Under den leje betaler lejer 77% af ejendomsskatterne, 61% af vandafgifterne og sine varmeomkostninger. Over kommerciel plads på 2. sal er der to boligejendomme, der giver stærk lejeindtægt. Apt. 2A har et spisekøkken, stue, 2 værelser og fuld badeværelse, i øjeblikket lejet for $2.400/måned med lejekontrakt, der udløber den 31/8. Apt. 2B består af et spisekøkken, stue, 3 værelser og 1 fuld badeværelse, i øjeblikket lejet for $3.000/måned. Denne lejer er på en måned-til-måned lejeaftale. Markedslejen for denne enhed er $3.800 pr. måned. Begge lejere betaler deres egen varme, hvilket minimerer ejeromkostningerne. Ejendommen har også en fuld kælder og gasvarme. Beliggende i det livlige Ridgewood-kvarter i Queens, kendt for sin blanding af bolig charme og blomstrende lokale virksomheder, tilbyder denne ejendom fremragende fodtrafik og langsigtet potentiale. Bekvem adgang til shopping, spisning og offentlig transport gør dette til en attraktiv mulighed for både kommercielle og boligejendomme lejere. Ideel for investorer eller ejer-brugere, der søger en solid indkomstproducerende ejendom i et primært og voksende nabolag.
MLS #
985759
Byggeår
1930
Ejendomsskat (årligt)
$33,448
Brændstof
Naturgas
Kælder
Fuld kælder
Bus
3 minutter: Q39
4 minutter: B13, B38
5 minutter: Q54
7 minutter: Q58
8 minutter: B20, Q67, QM24, QM25
9 minutter: Q38
10 minutter: B57
Metro
8 minutter: M
Tog
2.3 miles: "East New York"
2.5 miles: "Woodside"
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling
Rentesats
Løbetid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Danish »« ENGLISH »
Denne blandede investeringsmulighed ligger i hjertet af Ridgewood med en cap rate på 7,49%. Denne velholdte ejendom har en rummelig kommerciel enhed i stueetagen, der i øjeblikket fungerer som en kvartersbar, komplet med et stort hovedområde, en poolbordsektion og et separat baglokale med scene - ideelt til livemusik, private arrangementer og sammenkomster. Den kommercielle husleje er $6.523 pr. måned og stiger med 3% hvert år den 1. april. Lejekontrakten udløber den 31/3/2031. Under den leje betaler lejer 77% af ejendomsskatterne, 61% af vandafgifterne og sine varmeomkostninger. Over kommerciel plads på 2. sal er der to boligejendomme, der giver stærk lejeindtægt. Apt. 2A har et spisekøkken, stue, 2 værelser og fuld badeværelse, i øjeblikket lejet for $2.400/måned med lejekontrakt, der udløber den 31/8. Apt. 2B består af et spisekøkken, stue, 3 værelser og 1 fuld badeværelse, i øjeblikket lejet for $3.000/måned. Denne lejer er på en måned-til-måned lejeaftale. Markedslejen for denne enhed er $3.800 pr. måned. Begge lejere betaler deres egen varme, hvilket minimerer ejeromkostningerne. Ejendommen har også en fuld kælder og gasvarme. Beliggende i det livlige Ridgewood-kvarter i Queens, kendt for sin blanding af bolig charme og blomstrende lokale virksomheder, tilbyder denne ejendom fremragende fodtrafik og langsigtet potentiale. Bekvem adgang til shopping, spisning og offentlig transport gør dette til en attraktiv mulighed for både kommercielle og boligejendomme lejere. Ideel for investorer eller ejer-brugere, der søger en solid indkomstproducerende ejendom i et primært og voksende nabolag.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español