$1,899,000 - 75-01 88th Street, Glendale, NY 11385｜MLS # 994613
Property Description « Danish »
Ekstraordinær indtægtsgivende ejendom med blandet anvendelse beliggende i det meget eftertragtede Glendale område i Queens. Denne alsidige ejendom har en stærk blanding af kommercielle og boligenheder, der tilbyder både øjeblikkelig kontantstrøm og værdiskabelsespotentiale. Den kommercielle del inkluderer en ca. 400 s/f fuldt operationel restaurant, der i øjeblikket anvendes som en ghost kitchen lejet for $4,180/måned, ca. 650 s/f separat kontorbygning leveret tom og ideel til ejerbrug eller udlejningsprojekt, huslejen er $2,800/måned, 3 garager hver lejet for $300/måned, En ekstra indkørsel med baggård og overdimensioneret garage til 2 biler lejet for $1,500/måned, lejekontrakten udløber i januar 2027. Den boligmæssige del består af tre enheder: 1R-Spisekøkken, stue/spisestue, tre soveværelser og et fuldt badeværelse. I øjeblikket lejet for $2,200/måned uden lejekontrakt. 2R-Rummelig 3-værelses duplex, der i øjeblikket er tom og klar til indflytning. Den forventede månedlige husleje er $3,200/måned. 2F-Eik, stue, 2 soveværelser og 1 fuldt badeværelse. I øjeblikket lejet for $1,500/måned uden lejekontrakt. Lejerne er ansvarlige for deres eget gas og elektricitet, hvilket hjælper med at minimere ejerens omkostninger. Ejendommen er udstyret med gasopvarmning og fulde kældre. Årlige udgifter: Skatter: 35,607 Forsikring: $8,934 Brændstof: $10,000 Vand: $5,000 Denne ejendom præsenterer en sjælden mulighed for investorer eller slutbrugere, der søger en stabil, diversificeret indkomststrøm med opadgående potentiale. Beliggende bekvemt nær større transportmuligheder, indkøb og lokale faciliteter. Gå ikke glip af chancen for at eje en førsteklasses blandet anvendelsesbygning i et blomstrende kvarter i Queens.
MLS #
994613
Byggeår
1931
Ejendomsskat (årligt)
$35,607
Brændstof
Naturgas
Kælder
Fuld kælder
Bus
5 minutter: Q54
6 minutter: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
7 minutter: Q23, Q29, Q47, QM12
Tog
1.2 miles: "Forest Hills"
1.6 miles: "Kew Gardens"
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling
Rentesats
Løbetid
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Danish »« ENGLISH »
Ekstraordinær indtægtsgivende ejendom med blandet anvendelse beliggende i det meget eftertragtede Glendale område i Queens. Denne alsidige ejendom har en stærk blanding af kommercielle og boligenheder, der tilbyder både øjeblikkelig kontantstrøm og værdiskabelsespotentiale. Den kommercielle del inkluderer en ca. 400 s/f fuldt operationel restaurant, der i øjeblikket anvendes som en ghost kitchen lejet for $4,180/måned, ca. 650 s/f separat kontorbygning leveret tom og ideel til ejerbrug eller udlejningsprojekt, huslejen er $2,800/måned, 3 garager hver lejet for $300/måned, En ekstra indkørsel med baggård og overdimensioneret garage til 2 biler lejet for $1,500/måned, lejekontrakten udløber i januar 2027. Den boligmæssige del består af tre enheder: 1R-Spisekøkken, stue/spisestue, tre soveværelser og et fuldt badeværelse. I øjeblikket lejet for $2,200/måned uden lejekontrakt. 2R-Rummelig 3-værelses duplex, der i øjeblikket er tom og klar til indflytning. Den forventede månedlige husleje er $3,200/måned. 2F-Eik, stue, 2 soveværelser og 1 fuldt badeværelse. I øjeblikket lejet for $1,500/måned uden lejekontrakt. Lejerne er ansvarlige for deres eget gas og elektricitet, hvilket hjælper med at minimere ejerens omkostninger. Ejendommen er udstyret med gasopvarmning og fulde kældre. Årlige udgifter: Skatter: 35,607 Forsikring: $8,934 Brændstof: $10,000 Vand: $5,000 Denne ejendom præsenterer en sjælden mulighed for investorer eller slutbrugere, der søger en stabil, diversificeret indkomststrøm med opadgående potentiale. Beliggende bekvemt nær større transportmuligheder, indkøb og lokale faciliteter. Gå ikke glip af chancen for at eje en førsteklasses blandet anvendelsesbygning i et blomstrende kvarter i Queens.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español